江西省农村房屋征收补偿标准

江西省规定的补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

其他农户补助标准

1.新建补助标准为1.5万元/户，对采取小集中方式新建住房的，通过土地双挂、幸福美丽新村等项目给予一定的公益性基础设施建设补助。

2.在三台城镇购买商品房的，每平方补助100元，最高补助不超过1.5万元。

3.父母与子女合住、投亲靠友等方式解决住房问题的，在完善相关协议后给予0.75万元补助。

上述补助均含相关项目资金。采取新建、购买、投亲靠友等方式解决住房问题，原有土坯房必须拆除复耕。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

江西农村拆房补偿标准是哪些

随着改革开放，江西省内多数农民都会选择去城里务工，时间一长，导致农村出现了很多空心房。这几年国家实施新农村建设，对于这些无人居住，无人打理的空心房进行拆除，许多农民就很关心这个拆除的补偿情况。那么江西农村拆房补偿标准是哪些呢？一起来看看吧！

江西农村拆房补偿标准是哪些：

江西农村拆房包括通过新建、购买、投靠亲友等方式来解决住房的，必须将原来的土坯房拆除复耕。其中贫困户危房改造的1-2人户，补贴2万元/户。3-4人户，补贴2.5万/户。对于通过重建新房的人户，则以1.5元/户的标准进行补偿。

一、建档立卡贫困户补助标准。

1、对于新建农房含括D级的危房改造，补偿标准如下：如1-2人户，每户补助2万元;3-4人户，每户则补助2.5万元;5人及以上收补助3万元/户。

2、对于经济困难的，没有办法自己建房的，政府采取统一建造补助，每户补贴3.0万元。

3、对于有些农户选择购买本集体其他农户的安全房屋、或者把集体闲置房屋进行加固维修来自住的，补贴金额为每户2万元。

二、其他农户补助标准。

1、对于重新建房的补助标准为1.5万元/户，其中通过土地双挂、幸福美丽新村等项目如小集中方式新建住房等的，政府会给予一定的公益性设施建设补助。

2、对于放弃农村户口，直接在城镇购买商品房的，则补助100元/平米，最高不超过1.5万元/平米补助。

3、对于子女与父母合住、投靠亲友等方式来解决住房的，完善相关协议后会给予0.75万元/户的补助。

总结：以上就是为大家介绍的江西农村拆房补偿标准是哪些的相关内容，希望有需要的朋友能够仔细阅读以上的补贴标准，看自己是否符合补贴要求，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

江西农村要盖房子买的的菜地到政府去批要多少一平方

一般不会批给你，如果可以批的话，看地区分类和地方政策，一般10-50元/平方米。

到当地村委会、乡镇国土部门咨询。江西农村宅基地面积标准占用原有宅基地和村内空闲地的，每户宅基地不得超过180平方米，占用耕地的，每户宅基地不得超过120平方米，因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。

一般先申请，乡镇政府审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等，并综合各有关部门意见提出审批建议。审批通过后，由乡镇政府对农民宅基地申请予以审批，出具《农村宅基地批准书》、乡村建设规划许可证。

江西农村拆房补偿标准2020

法律分析：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。