很多朋友对于跃层60平米小户型平面图和跃层一般有多少个平方不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

常见户型分类有哪些六大指标看懂户型图

户型分类有哪些？户型是大家买房时比较熟悉的，购房者看似了解知道自己买几居室的因为这是售楼处传达的信息，但是具体户型分类有哪些大家就不甚了解了。知道这些户型那么看房选房时怎么看户型图又是一门学问。

一、住宅户型分类

1、按高度分类

住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指层数在1～3层的住宅，主要指只有一户独立式住宅，或者二户连立式和多户联排式住宅，主要表现为别墅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、按套型分类

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

二、选房型时应该注意那几个方面？

1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米；三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。

2、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

3、具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。

4、功能分区要明确，流线设计要合理。

三、六个指标看懂户型图

1、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

（以上回答发布于2015-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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跃层一般有多少个平方

问题一：跃层多少平米合适当然是越大越好。。。像你这种情况70平米的跃层合适，90_100的平层合适

问题二：一般跃层房子多少平方合适？请朋友们给个建议。谢谢200左右的。小的可以做到120-130，大点的能到230-240都可以。有大跃层也有小跃层啊。看具体怎么盖了。

问题三：房子大户型指多少个平方？根据家装居室空间分析，对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。对于大户型房没有严格定义。

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

户型分类：

平层户型

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

跃层和复式、错层

跃层和复式、错层的区别？通常情耽，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

问题四：100平方米的跃层，全包大概多少钱100平方米的跃层，全包

你的坐标

问题五：一般跃层120平米主毛胚做下来需要多少钱，地每平方在不知道您的房型、装修风格、要装修的档次，是否需要另购楼梯、是否要封阳台，是否要买浴缸，甚至连几室几厅几卫都不知道的的情况下，就算有心给你出份报价，那也是不准确的。主材价格差别很大，就800×800的玻化砖来说，便宜的二十几一块，贵的两三百；又如坐便，便宜的几百，贵的上万。装修是无底洞，但最低档次也得400元左右每平米（不含楼梯）

问题六：首套房子是146平方的跃层税费是多少2个点的税，160平方属于豪宅，3个点的税

问题七：跃层多少平米才好,家里看过六。七层133.5平米的跃层，单价每平要便宜1000。请问一般是跃层贵还是单层贵15分跃层相对来说装修风格要跟上，不然装出来还没平层好看。自然装修成本也不会很低。跃层的房子建筑地基做的不够好的话，可能会较早出现裂缝。

问题八：装修一个50平方跃层房子要多少钱看什么地方了，一般的半包也要有6万把，不过还是要根据当地的消费水平来定

问题九：200多平方米跃层（上下两层封闭，不是挑空）户型图及装修绝对是非常成熟的建筑师设计的户型。户型方正，功能区分得很清晰，自然光利用得非常到位，在大的方面，缺陷没得挑！就看业主想怎么装修了，然后在细节上完善。

问题十：装修125平米的跃层墙面面积一般会是多少约280平米

需要算乳胶漆面积的房间有一层客厅、卧室、餐厅、次卧、阳台、二层卧室、楼梯间，厨房、卫生间、露台一般贴瓷砖不算面积。

如果按照这种做法算的话在280平米左右。

告诉你简便的计算方法，自己就可以算出来，需要说明的是地面积为实际面积而不是建筑面积。

乳胶漆面积=墙面积+顶面积

墙面积的计算方法=地面积*2.5

也可以用实际地面积*3.5

至于材料费用不好说，要看你家用什么标准的。包括贴绷带、刮腻子、到乳胶漆完工的全部材料，标准为大品牌的中端产憨（如多乐士净味系列和全效系列），2800的价格还是靠谱的，毕竟人家得赚点。要是用低端产品就有点多。

材料大概需要：腻子粉，如果墙皮全铲超不过80小袋，约300元。白乳胶一桶（大）约130元。绷带不好说，不知道你家用多少，就算30元。纸胶带约60元。石膏粉不清楚，就算4袋50元。砂纸80张50元。色浆费不好说，乳胶漆大桶约3桶。

总结：745.6平米按照你给的图纸不靠谱，材料款还是自己去市场看好选好品牌。

房子有哪些户型

平层户型：户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型：所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型：复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

扩展资料

户型，是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称。在中国古代汉语词典里是没有的。

户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

参考资料：百度百科-户型

跃层小户型如何设计

房屋的设计有很多的风格种类，不同的户型就要有不同的设计，现在的跃层楼房是比较受人们欢迎的，所以我们在设计跃层楼房的时候就要多少注意了，因为这样的户型是有楼梯设计的，那么跃层小户型如何设计呢?跃层小户型设计的要点有哪些呢?如果大家想要了解就跟我们一起来了解一下吧。

一、跃层小户型如何设计

1.跃层的房子相对平层来说，装饰的难度更大，不过只要用心装饰，就可以打造出平层更好的效果。大家在装饰40平跃层小户型时，应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。大家可以把厨房、餐厅、卫生间安排在一层，把卧室、书房、卫生间安排在二楼。

2.小跃层楼梯在设计上首先要考虑好空间的划分，就像是按照动静之分一样，在设计中一定要将区域划分清楚，避免相互干扰。并且为了在小户型上有一些繁复的设计，可以建议用灯光来做装饰，点缀不同的空间，营造不同的氛围，来达到最好的效果。

3.采用楼梯的连接是跃层的特点。大家在装饰楼梯的时候,应综合考虑防火、结构、施工等环节，楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求;坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。

二、跃层小户型设计要点

1.楼梯是跃层的唯一通道，在楼梯的尺寸问题上我们一定要考虑好了，楼梯板宽度要适中，否则不好搬运家具，上下楼梯也会有拥挤感。还有就是关于建造楼梯的问题，如果购买的是需要自己负责建造楼梯的房屋，一定要注意预留的楼梯通道与上层之间的高度是否可以过人，是否有承重墙等。

2.这样的户型是一个新型的户型，许多人在装潢时就比较茫然，我们一点一点来学习吧，首先在对它实行空间的划分时要明确，应当根据标准及原则进行，如空间的功能、卫浴干湿的标准，不但能满足居住者的需求，为人提供舒适的环境，做到各功能区之间互不干扰。

3.通常来说，在设置坡度时不能过大，不仅要思量到家中的老年人和小孩子,对于普通的成年人也是需要特别注意的，另外楼梯的高度磨损处应用较为坚固的材质才佳。在装扮时，不能为了节约空间而舍弃了其原本的作用，它应该要满足畅通的通行，踏板的高宽也要符合尺寸，当然安全性也是需要注意的，栏杆、扶手都应十分稳固。

有很多的家庭都是会选择跃层楼房来居住，那么跃层小户型如何设计与它的设计注意事项有哪些，看了以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧。

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