顶楼防水怎么做才能永久不漏水顶楼适合做飘窗吗

顶楼防水不可能做到永久不漏，顶楼不适合做飘窗。

顶楼防水并无法做到永久不漏水，根据《建设工程质量管理条例》的第40条规定，目前防水最低保修期限为5年，即便是防水做到了极致，也可能会保持10年-20年之间，因此并没有永久不漏水这个说法。顶楼防水属于室外防水，因此不能和室内防水混淆。目前顶楼防水大多数是采用卷材黏贴的方式来做的，建议大家可以选择改良SBS防水卷材来做顶楼防水。

顶楼不适合做飘窗，因为飘窗使用的玻璃有非常严格的要求，一定要使用安全的钢化玻璃，而现在大部分的房子都不符合这个要求，尤其是高层住户，高层风阻比较大的情况下，做飘窗容易出现安全隐患。

飘窗缺点说明

1、没安全感

飘窗的设计难免给人一种虚空的感觉，在客厅或者是卧室里边活动的时候，楼层较高的难免会缺失一些安全感。

2、漏水问题严重

飘窗漏水这个问题很少被重视，很多人在装修时并不会留意到这一点。等到住进去才发现，下雨天飘窗洇水、渗漏严重，室内装饰还会受潮发霉。

3、家里有小孩不安全

因为飘窗的窗户比较矮，所以小孩子容易爬上去，很不安全。如果卧室有飘窗，家长一定要做好防护措施，平时也要加强对孩子的看护。

以上内容参考国家法律法规数据库-建设工程质量管理条例

飘窗漏水怎么办

下雨天窗户就漏水，是什么原因呢，下面来说一下那几种原因会造成窗户漏水：1、窗户制作不规范而导致的漏水:(1)窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。(2)窗户要选用弹性好，厚度标准，跟型材配套的专用密封胶条，才能保证玻璃压条压严实，无缝隙，密封条必须是一整根，接口一定要选在窗户上部，最好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味，而劣质的很硬，容易开裂，且味道刺鼻。2、窗户安装不规范而导致的漏水:(1)窗户的下框用了爆炸螺丝连接窗户和墙体，应该把窗框内爆炸螺丝头部用密封胶密封，这样窗框内的水才不会顺着爆炸螺丝渗到墙里面去，而是顺着排水孔排出去。这个漏水现象相当地隐秘，窗户漏水大家总是只把注意力集中在墙体与窗户缝隙之间的防水有没有问题，反复修补很多次还是漏水，所以这个问题最值得门窗行业安装人员的注意。(2)现在的窗户很多是转角窗，拼接的地方很多，这些地方都要用密封胶密封，如果不密封的话，就成为渗漏的隐患，这样漏水现象也相当地隐秘。3、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水：墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后，外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙，当然前提是缝隙不能太大。缝隙太大的话，就必须先要防水砂浆填充抹平后，门窗安装固定后，窗户四周要用发泡剂填实，固化后切割平整，最后外边框四周内外两侧均打密封胶。这是个相当细心的手工活，先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后，再打防水密封胶，再用粘肥皂水的手抹平，这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝。但要特别注意墙面必须是干的。4、安装的人不专业，不了解原来的铝合金窗上是怎样安装的而造成的墙体漏水。旧房子过去都是用的是老式铝合金门窗，安装的时候都是用固定片和墙体连接的，再用防水砂浆填缝抹平的，所以固定片埋在墙体里至少一公分，且固定片还比较长。正确的方法是遇有固定片的地方，先切断固定片与墙体的连接部分，再拆除窗户，如果强行拆的话，固定片会把外墙窗台的防水砂浆及马赛克一起崩开，这样就破坏了原来的防水，如果不及时修补的话，安装后塑钢窗户后就有可能漏水。解决方法1、你先看看是那里漏水，是窗户漏水，还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水，那就找做窗户的来修理一下就可以，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了，两侧面也是同样的方法。地下漏的话，先看窗户的外面的平台是否走了坡度，没有的话，刷点防水涂料，再用水泥抹点坡度，再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。2.检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。3.检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，相信这样处理后就不会有渗漏了。

飘窗漏水的原因及处理方法

飘窗漏水的原因及处理方法

飘窗漏水的原因及处理方法，现在房屋设计基本上都是会有飘窗的，家居空间中，飘窗可以带来更好的采光及更惬意的生活方式，但过程中的注意事项也有很多，比如美观、防水、收纳、安全等，下面是飘窗漏水的原因及处理方法。

飘窗漏水的原因及处理方法1

一是窗框和混凝土主体之间的密封膏破损和发黄导致飘窗渗水，应用螺钉将防雨板固定在窗框和墙体结合处，再使用密封膏填充缝隙，注意应将防雨板紧贴住混凝土主体。

二是当飘窗的排水孔被堵塞时也会致使渗水，及时清理排水孔的脏污。

三是飘窗防水层出现破损和质量问题，应选择涂膜或薄板防水层重新给飘窗做防水即可。

一、飘窗渗水如何处理方法？

1、窗框和混凝土主体之间的密封膏破损和发黄导致飘窗渗水，应用螺钉将防雨板固定在窗框和墙体结合处，再使用密封膏填充缝隙，注意应将防雨板紧贴住混凝土主体。

2、当飘窗的排水孔被堵塞时也会致使渗水，及时清理排水孔的脏污。

3、飘窗防水层出现破损和质量问题，应选择涂膜或薄板防水层重新给飘窗做防水即可。

二、飘窗渗水的原因有哪些？

1、排水孔堵塞，一般现代的飘窗下面都会设有排水孔，但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。如果飘窗有渗水现象出现的话，就需要检查一下窗户的连接方式，可以待雨水干掉之后往窗户连接处加胶水。使得飘窗窗户的密封处紧紧贴合，让雨水无缝可入。

2、材料质量不过关，也有可能是我们选择的材料质量不过关，或者材料选择错误，从而才出现了漏水的现象。或者是当初在做防水时对于飘窗顶部和外墙交处做的防水没有做好。

3、滴水槽破坏，一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径。但是往往由于在装修改造成飘窗时，窗户外移而压到了滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。

4、飘窗的窗框有缝隙，飘窗窗户和窗框的松动，是造成飘窗漏水最常见的原因之一。随着飘窗窗户的使用时间的增长和窗户本身的质量问题，窗户和墙体的连接必定会产生缝隙，窗框周围的水泥砂浆可能会开裂儿导致雨水顺着窗户缝进入。

5、飘窗附近墙体漏水，飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，在安装后也会出现漏水现象。但这相对来说，是比较少见的飘窗漏水原因之一，大多是因为老房子年久破损而造成的。

6、施工问题，装修工人在施工时不仔细，对于细节地方的处理也没有到位，这样也是会导致它漏水的。另外飘窗侧墙施工时没和其他外墙一起浇筑混凝土，只在外墙墙体完成后开始浇筑侧墙混凝土。在加上管理弊病，让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙，这样虽然根源在外侧内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。

飘窗漏水的原因及处理方法2

飘窗渗水原因?

一、飘窗防水设计没有考虑周全

一开始对内飘窗的设计没有考虑周全,初的设计仅也只是考虑了飘窗顶部和外墙交处做的防水,忽略了不同材料连接界面处的防水处理。外墙立面的装饰比以前的丰富,线条也多了起来,各种材料的温度膨胀系数不相同,再加上防水考虑没到位,这样就很容易在交界面产生裂缝,结果就漏水了。

二、施工细节处理欠缺

飘窗的.侧墙钢筋混凝土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土,而是在外墙墙体完成以后才开始了浇筑侧墙混凝土,有的个别单位没有外墙凿毛,又没很好的接浆,通俗说就是施工细节处理欠佳,然后加上一些管理的弊病,让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙,这样虽然根源在外侧,内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。

飘窗渗水解决方法?

一、处理因考虑欠缺造成漏水的飘窗防水做法

1、固定主体外加处理基底层。

2、窗框与混凝土主体结合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体,固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也必须要进行特殊处理。

3、安装阻水板

4、我们可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。

5、修理飘窗结构。

①在飘窗的顶部采用滴水槽结构,防止内飘窗顶部积水;

②防水层标准应该为涂抹防水层,这样并对墙的结合处的防水层端部也要进行密封处理;

③飘窗的挑檐宽度应该整修在100MM以上;如果都不能实现,那么就该不要使用涂膜防水层,要选择薄板防水层等,加大水管的排水坡度,这样就可以在顶层采取防结露处理。

二、选材还有施工不当等问题造成漏水的飘窗防水做法:

①剔除原先老化的密封材料,并将密封部分清洗干净。

②用防水粉兑着一定比例的防水密封胶,然后调合成一种粘结力超强的防水密封膏,后把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。

③用结构胶将玻璃与铝合金窗框的接缝做密封处理,这样就可以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒等的浸蚀而导致的材料老化。

飘窗在人们的生活中已经越来越常见,它是现在很多楼房中,常见的一种配置,它可以在很大程度上提升房间的档次,而且大大的飘窗也可以给房间带来更多的光源,然而人们在使用的过程中,却往往被这样的问题所困扰:飘窗渗水原因?飘窗渗水解决方法?希望通过本文的介绍,可以为大家带来帮助。

飘窗漏水的原因及处理方法3

一、飘窗漏水的原因和解决方案

1、飘窗滴水槽破坏

一般的窗户都会有滴水槽，对于飘窗来说滴水槽是一个重要的排水途径，但是往往由于在装修改造成飘窗时，窗户外移而挤压到了滴水槽，导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。

出现这种状况的原因不言而喻，那么针对这样的情况要如何补救呢？最主要的方法就是请师傅重新加装好滴水槽，使水通过滴水槽顺利的往外面排。这样，雨天我们就能安心的赏雨了。

2、飘窗排水孔堵塞

一般现代的飘窗下面都会设有排水孔，但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞，在对飘窗的安装时也是时有发生这样的情况。以上面飘窗窗帘效果图中的设计为例，如果有大雨的话，飘窗窗框里的存水就会从安装胀栓处望里面溢。

3、飘窗的窗框有缝隙

飘窗窗户和窗框的松动，是造成飘窗漏水最常见的原因之一。随着飘窗窗户的使用时间的增长和窗户本身的质量问题，窗户和墙体的连接必定会产生缝隙，窗框周围的水泥砂浆可能会开裂儿导致雨水顺着窗户缝进入。

以上面飘窗装修效果图中的设计为例，如果是窗户的原因可直接修理或更换窗户。而如果是窗框旁边的水泥砂浆的问题，可以用水泥或其他材料修补一下。

4、飘窗附近墙体漏水

飘窗附近墙体防水层破坏而影响窗户，在安装后也会出现漏水现象。但这相对来说，是比较少见的飘窗漏水原因之一，大多是因为老房子年久破损而造成的。

面对这种情况，可以剔除墙体空鼓起壳的地方，用水泥砂浆修补好，并且在纱窗外面涂上防水层。当然，这过程中可能要撬开外面的墙，工程量比较大，而且面积可能比较大。但这也是对于此原因引起的飘窗窗户渗水漏水的最好的解决方法。

二、维修方案施工工艺

1、铲除外墙立面原装饰面层、保温层至结构基层，在飘窗顶与立墙结构交接处剔槽（开槽规格20＊30，立面铲除范围不小于150mm）；

2、清理槽中的灰尘与杂物，确保清理干净；

3、嵌填密封材料，采用堵漏王材料封堵抹平处理，然后进行防水附加层施工，防水附加层需内衬网格布，防水附加层在平立面部位搭接各不小于150mm宽；

4、防水附加层施工完毕后，在修补范围内大面积涂刷1．5mm厚品牌屋面高弹防水涂膜；

5、淋水试验（不少于2小时）检验漏水维修效果。

6、恢复面层、保温层等其他相关构造层次至原状。

三、装修飘窗的注意事项

1、有飘窗的卧室不适合儿童居住

飘窗主要分落地与平台两种，飘窗低矮儿童较容易攀爬，若不在家长看护下独自在飘窗玩耍，很可能会发生跌落的意外，另外飘窗的窗户建议有安全锁。有飘窗的房间最好不做儿童房使用。

2、飘窗的窗帘选择

设计飘窗时，自然要给它搭配适合的窗帘进行装饰了，多数人都喜欢在飘窗上使用垂直帘，其实罗马帘更加适合飘窗。

3、飘窗采用防晒材料

卧室增加飘窗主要是为了保持室内充足的阳光及通风，所以飘窗装饰材料均要考虑抗晒。防止暴晒使得装修材料变形影响装修效果及美观。

4、台面选材有讲究

朝南或朝北方向的飘窗，需要在飘窗的下窗台板不仅要能防水还要能防晒。保证窗户的密封性，则飘窗台面的选择面就大些，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。

飘窗顶部渗水发霉怎么办

通常来说，飘窗的顶部与外墙连接处是最易出现漏水的位置，原因就要从飘窗原本的构造来说了。

飘窗分为外飘与内飘两种。内飘指的是平凹的飘窗，和一般的窗户差不多；外飘就是飘出的窗子，凭空突出的窗户，在下雨刮风天，其顶板是很容易被雨水“侵扰”的，使用久了，雨水自然就会从顶部与外墙交界处的缝隙渗入。

除了自身构造的问题，还有其他渗漏的原因

施工造成漏水，如何解决？

在对飘窗进行施工时，一般顶板与主体不是同时浇筑的，而是在外部墙体完成之后，再进行飘窗的施工，因此飘窗顶部与主体之间是有缝隙的。如果飘窗顶部未做防水，就极易发生漏水。

【解决方式】

先将飘窗顶部基层清理干净，要保证基层的坚固与平整，然后铲除墙面300毫米左右，从饰面层、保护层、保温层到结构层。然后沿着飘窗和墙体交接位置剔出v型槽，用堵漏王密封好即可。

排水孔堵塞造成漏水，如何解决？

和一般窗户一样，飘窗也有滴水槽，这是非常重要的排水路径，可是在装修改造时，造成窗户外移进而挡住了滴水槽，致使雨水通过墙缝与窗子往内部渗水。

【解决方式】

经过大雨后，飘窗窗框中的积水就会从安装胀栓处往内部渗漏。如果飘窗处有渗水，就要检查窗户的连接方式以及排水孔情况，如有堵塞就需要将其疏通。