大家好，今天给各位分享带厨房的民宿设计图的一些知识，其中也会对客厅+餐厨区+堂屋,15×21米二层小院,可自住亦可做民宿进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

租房做民宿能挣钱吗

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

民宿装修多少钱一平米

民宿装修的费用因地区、设计风格、装修材料等因素的不同而有所差异。一般来说，按照当前市场的平均水平，民宿装修的费用大约在800元到1500元每平米之间。

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这个价格范围主要包括了设计费、施工费、材料费等主要的装修费用。设计费通常占总装修费用的5%到10%，包括了对民宿的空间布局、装饰风格等方面的设计。施工费则是根据施工的复杂程度和工期长短来确定的，一般占总装修费用的30%到40%。材料费是装修费用中的大头，通常占总装修费用的50%到60%，包括了墙面材料、地面材料、天花板材料、家具、灯具、卫浴设备等。

此外，还需要考虑到一些额外的费用，比如施工期间的水电费、清理垃圾的费用，以及可能出现的一些意外费用。这些费用通常占总装修费用的5%到10%。

需要注意的是，以上给出的价格只是一个大概的范围，具体的装修费用还需要根据民宿的实际情况和业主的需求来确定。比如，如果业主希望民宿有独特的设计风格，可能需要聘请专业的设计师，这样的设计费用就会比较高。如果业主选择的装修材料质量较高，材料费用也会相应增加。因此，业主在做预算时，最好详细询问装修公司各项费用的具体情况，以便更准确地掌握装修费用。

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客厅+餐厨区+堂屋,15×21米二层小院,可自住亦可做民宿

海南是旅游胜地，也是民宿行业飞速发展的地区之一，这次定制设计的业主就是来自海南。业主要求可自住亦可做民宿，这当然难不倒我们的设计师。

这次民宿设计选用中式风格，海南在南方，而中式小院多见北方，一南一北，形成强烈反差，使其在万千民宿中显得格外亮眼。

为了满足业主自住和日常生活所需，在一层设有客厅、餐厅、厨房、堂屋、大卧室，实用方便。

为了满足能做民宿和拥有足够的接待能力，别墅一共设11卧9卫，每天都能赚不少钱。

户型基本信息

占地尺寸：15.59m21.65m

占地面积：224.17(不包含庭院）

建筑面积：377.37

建筑高度：10.2m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设11卧室1堂屋1客厅1棋牌室1餐厅1厨房9卫1露台1庭院

平面布局图：

一层

别墅要想能做民宿，亦能自住，那必须要有能保证业主日常起居的客厅、餐厅、厨房，所以设计师在东西厢房分别设客厅、餐厅、厨房。另外客厅设有棋牌室，餐厅空间宽敞，能同时容纳多人，有效保证家人、游客住得舒服、玩得开心、吃得开心。

正房设堂屋，增加公共活动区域面积，家人居住更有面子。如此庄重、大气的堂屋也能吸引不少游客前来打卡、体验。

设3室2卫，主卧面积宽裕，自带卫生间，双入户设计，采光、通风更高效，居住更舒适。

二层

二层作主要休息区，布局简约利落，设8室5卫，卧室、卫生间相互搭配，只为给家人、游客带来更舒适的居住体验。

设露台，提高民宿的居住舒适度和功能全面性，在露台可以吹吹晚风、看看风景、晒晒阳光浴……，让度假生活更轻松惬意。

关注本号，获取更多户型信息，了解更多建房小知识。

北海民宿海景房可煮饭推荐

交通篇：

一、全国直飞机场——北海福成机场；

机场交通：

1，机场巴士（咨询电话：0779-）；

市区到机场：北海城市候机楼（贵州路35号市旅游局一楼，嘉莱度假酒店）——机场，

运营时间：每航班起飞前2小时发车（小飞机航班1.5小时），行程约45分钟，中途不停站。票价：20元。

机场到市区：机场——北海城市候机楼（贵州路35号市旅游局一楼，嘉莱度假酒店），

运营时间：根据航班而定，每趟航班降落就发一趟车到市区，直到最晚一个航班。行程约45分钟，中途可根据需要停车下客。票价：20元。

2，出租车，建议打滴滴！从候机楼到机场80元足够，从机场到银滩大概80元左右。

二、先到达南宁吴圩国际机场，然后乘坐机场大巴至北海。

机场交通：

机场大巴（咨询电话：0771-）：南宁吴圩国际机场——北海：

发车点：南宁机场T2航站楼；

终点站：北海二运汽车站；

票价：100元；车程：3小时；

发车时间：10:30、11:30、13:00、14:00、15:00、16:00、17:30、19:00、20:00、21:30、22:40（票价和发车时间仅供参考，以机场电话咨询为准）；

北海——南宁吴圩国际机场（咨询电话：0779-）

发车点：北海二运汽车站；

票价：100元；车程：3小时；

发车时间：5:00、7:00、8:00、9:30、10:30、11:30、12:30、13:30、14:30、16:00、17:30

（票价和发车时间仅供参考，以运输公司电话咨询为准）；

三、火车到达南宁，南宁——北海；

提醒一句，从南宁发往北海的全是动车，始发站有南宁站和南宁东站两个车站，从南宁东站发往北海的车次较多，车程在一个半小时。票价和发车时间，参考10086，建议提前，如果买不到票，刷票软件推荐智行火车票。

另外补充一句，不在南宁游玩停留的童鞋，建议前往南宁的火车票直接买到南宁东，然后在站内换乘；在南宁游玩的童鞋，注意南宁东站比较荒凉，住宿地方较少，请提前预留好时间。

四、轮渡：（去涠洲岛也要看哦）

购票官网：购票问询电话：0779-；0779-；0779-

目前只有北海来往海口，北海来往涠洲岛的航线。PS，旺季去涠洲岛的小伙伴要注意了，一定要提前买票，不然可能买不上票。同时，也要留意天气情况，做好遇到大风不能预期上下岛的准备。

住宿篇：

我从三个角度来说明下北海的住宿情况。

1.从地理分布上看，北海的优质住宿资源主要分布在“两滩”沿线，即金滩和银滩，金滩在北岸，银滩在南岸。北岸的旅游资源有金滩、老街、未央巷、海底世界、北部湾广场等，金滩附近聚集着香格里拉、富丽华两个五星级标准酒店，以及北部湾一号周边的公寓式度假酒店等。北岸酒店地理位置优越，一线临海，北海优质的海景房，尤其是公寓式酒店，大都分布于此。南岸的旅游资源有银滩、侨港风情街、疍家小镇、客运码头等，银滩附近酒店、民宿集中在侨港、海泰别墅群（恬园假日）、银滩度假村等。其中大酒店主要有金昌开元、银滩一号、辰茂、陆海等，海泰别墅群和银滩度假村大多都是民宿客栈。另外还有西岸冠头岭的冠岭山庄和冠山海小区。

2.从住宿类别上看，北海有三种类别，标准酒店、民宿客栈、公寓式酒店，标准型酒店分布在两滩沿线和市区，价位从低到高都有；民宿客栈，集中在海泰别墅群；公寓式酒店，以途家斯维登和金滩北部湾一号的公寓式酒店为代表。另外，随着Airbnb、小猪、蚂蚁等共享经济的崛起，北海也多了一种新的业态，个人房东，他们愿意把闲置的房子分享出来，主打人情味和当地人体验。不过，这种分享类个人房东还不是很多，大多还是由公寓式民宿经营者提供房间。

3.从入住体验来看，海景房和公寓式酒店绝对是最好的选择，公寓式酒店，在空间上，比传统的标准酒店要大的多，不仅有客厅，而且还有厨房和阳台。我觉得更像一个家，自己从市场买海鲜回来，和家人朋友一起做饭，是一件很幸福的事情。公寓式酒店或者民宿相当于传统酒店的套房，但是在硬件上、价格上，却比酒店更具性价比，甚至说具有很高的性价比。因为在北海异地买房置业、投资养老的人很多，这些房子平时没人住，北海闲置的房子很多，在一定程度上也是公寓式酒店在北海可以发展的一个原因。

下面推荐我个人比较喜欢的几家住宿，以供参考。

1、冠岭山庄：可以说是北海的住宿之最了，国家领导人来北海住的地方。价格有点高，但是确实好。在携程就可以订房。

2、乐鱼旅居：北岸金滩上的海景房，离海边50米，精品的公寓式度假民宿，装修布草上都很有品质、也更有家的味道。房间不多，但都是精品，个人感觉比途家斯维登好。离北岸的其他景点也都很近。目前有两个业务板块，一个是度假民宿、一个是度假养老，都很不错。目前在Airbnb和途家上都可以订房，这个订房渠道比较小众，给一下订房电话0779--；微信号：.（个人比较推荐这家住宿，住宿体验超棒）

3、苏富比画廊酒店：南岸银滩海泰别墅群里面的一家酒店，建筑风格和装修布草上都很有特色，离银滩和侨港都很近。OTA都可以订房。

4、途家斯维登：公寓酒店，房子装修布草还可以，也是途家自营的品牌，在北海分布的也比较广泛，相对标准化管理，但是却少了民宿的人情味，缺点就是不在海边，视野总体有好有坏，另外，部分区域和房间可能不提供餐具。想订房直接上途家或者携程。

5、另外，侨港的路海、彩云宾馆、广西电网等传统酒店，都是紧邻侨港度假浴场，不过海味儿有点儿大；还有北海其他各知名高端连锁品牌，香格里拉、富丽华、开元曼居等，都可以参考，但是我个人不太喜欢传统酒店，从空间和布局上给人很压抑。酒店不是最适宜人类睡眠的地方，因为你的家不是那个样子！

美食篇：

早餐：受广东早茶文化影响，北海人也有喝早茶的习惯，早茶的早点丰富，形式多样，主打凤爪、叉烧包、流沙包、牛腩、什锦牛杂、肠粉虾饺、海鲜粥等。对于北海人来说，早茶不仅仅是一份早餐，更多的时候，它是一种忙里偷闲的生活情趣，也是维系感情的最佳场合。图简单的话，在北海的早餐店里，来一碗牛腩粉或猪脚粉，再加上一杯清茶，也是一顿极不错的早餐。

海鲜：北海所处的北部湾是我国四大渔场之一，拥有各种各样的海鲜产品，龙虾、对虾、爬虾、竹节虾、皮皮虾；青蟹、花蟹、梭子蟹；鲍鱼、生蚝、扇贝、文蛤、花蛤；老虎鱼、石斑鱼、泥芒鱼、鲳鱼、鱿鱼、墨鱼、红鱼、小黄鱼；沙虫、钉螺、花螺、花甲螺、蛤蜊……做法多样，清蒸、白灼、爆炒、刺身、烧烤，都极新鲜美味，令人垂涎欲滴。

重点儿来了！！！

要说吃海鲜，那就是自己买回来加工或者去大排档吃最实惠，但是千万千万不要去景区附近，比如银滩和外沙岛附近的大排档，很危险，很多都是吃海鲜没吃到什么，就要成千元，那是因为遇到了黑店，不是你吃海鲜，而是海鲜吃你！如果问起北海人海鲜哪里最好吃，可能大多数北海人会推荐你去外沙酒楼，比如疍家棚，这些是北海老字号海鲜店，只是价钱比较贵，吃起来也不划算，所以还是在大排档吃比较好，还接地气。

1、如何防骗：尽量不要去景区附近吃，比如银滩和外沙岛附近的大排档，在概率上减少被骗的几率；尽量不要向三轮车、出租车司机打听北海哪里好玩儿，哪里好吃又便宜，天下乌鸦一般黑，介绍的很多都是拿了回扣和提成。不过也会有很多好心师傅，总之，要有警惕心；另一个鉴别黑店的办法，就是吃之前问一下价格，做一个比较，用老祖宗的话说就是货比三家不上当，例如，你可以看看海鲜柜里鱼的价格，比如说花鲈这种，黑店卖的一般是98元以上一斤，甚至是叫到一百元一斤，如不是黑店，一般的价格也就是三四十元一斤而已。

2、如何找到又便宜又好吃的海鲜：当地人经常去的大排档，主要是华侨风情街附近、广东路、湖海路、人民电影院附近，一般来说，你看店面不是很起眼，但是又很多本地人在吃的，那你就可以进去问问价钱了，多人吃的店没有错！本地人吃的大排档，一般门口那里会停着很多北海本地牌的摩托或轿车。这也是识别最直观的一种方法。别以为很多开靓车的不会去吃大排档，很多大排档的都是本地人开着宝马去吃的。

3、遇到强买强卖，直接打电话投诉，消费者投诉12315，物价举报：12358；旅游投诉：0779-；万能电话：市长热线12345

4、还有个方便省事儿、经济便宜的方法，去当地的海鲜市场买完海鲜后，再找一家大排档加工，每个菜他们收取一点儿加工费，加工费一般没多贵，清蒸白灼最多8元，复杂点的最多也就15元。吃不到多少钱，而且也可以保证大家可以吃得饱。

5、如果住公寓式民宿酒店的话，还可以买些海鲜自己回来加工，和朋友家人一起做上一顿美美的海鲜盛宴，也是极完美别致的体验。这也是我极力推荐公寓式带厨房餐具的民宿或者酒店的原因，很温馨，很幸福的一种住宿体验。

糖水凉茶：北海的糖水店铺遍布各个角落，味道林林总总，花样百出，但侨港的糖水是最受大家喜爱的。较受欢迎的糖水品种有：清补凉、莲藕红枣、栗子、芋头西米等。华侨糖水店还可以按顾客的需求，搭配不同的原料“量身定做”。糖水首推华侨的糖水，侨港的24幢糖水店、爽味舒、有间冰室，都是蛮不错的。

特色小吃：沙蟹汁、海鸭蛋、鸡肉粉、蟹仔粉（推荐：周记越南蟹仔粉、近海楼台）、艇仔粥、越南卷筒粉、炒螺、炸春卷（推荐：华侨）、墨鱼饼、虾仔饼、米乙、糖水、炒冰、海鲜烧烤、卷粉（推荐：老街、华侨）、螺蛳粉……太多了，我就不写了

PS:附一些可能用得到的其他电话

中国民航北海售票处：0779-；

西南航空北海售票处：0779-；

南方航空北海售票处：0779-；

涠洲岛船票预订咨询：0779-；

北海飞机场问询电话：0779-；

北海民航服务中心：0779-；

北海火车站问询处：0779-208373；

北海港客运站：0779-；

北海海运公司客运售票处:0779-;

北海二运汽车站：0779-；

北海南珠汽车站：0779-；

北海南珠汽车站订票：0779-；

北海汽车运输公司售票处:0779-

带厨房的民宿设计图的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于客厅+餐厨区+堂屋,15×21米二层小院,可自住亦可做民宿、带厨房的民宿设计图的信息别忘了在本站进行查找哦。