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上海10万一平的房子属于什么水准(年薪多少万才能在上海买房)

时间:2023-08-27 作者:希齐


上海地区10万平米的住宅总包建安费一般多少

总包建安费是60亿。经查询相关资料显示上海地区一般住宅每平方米单价约为6万那么10平方米住宅的总造价为60亿。

5000元一平的房价,首付10万,10年还清月供多少

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西湖边豪宅10万一平被拍卖,为何这么贵

因为这些豪宅拍卖贵的原因是因为距离西湖风景区很近,要不然就是一些名人故居或者是黄金地点。现在的房子真的是特别的贵,而一些大城市里的房子更是贵的离谱,对于我们普通人来说可能一辈子也买不上一套。现在的房子也是很流行拍卖的,大家都可以公平竞争,价高者得,而前段时间西湖边的房子就有好几套超过十万一平的被拍卖掉,我当时也是有过围观吃瓜。杭州真的是一个非常不错的城市,颇有江南水乡的风光,气候也是十分的宜人,所以就有很多的人喜欢在这里买房子。而拍卖的这几套豪宅就是在西湖边,接下来我来简单给大家分析一下这些房子卖的贵的原因。

一、距离西湖很近

西湖一直都是我国很出名的一个景点,每年接待的游客量非常的大,所以能在这样的景区附近居住肯定是很不错的。我也是去过好几次西湖的,感觉西湖的风景特别美,一年四季风景都很有特点,尤其是冬天下雪了之后简直美的不像话。

二、名人故居或黄金地点

这些拍卖的豪宅里面也是有很多的名人故居,比如徐青甫故居,本身就是黄金地点,再加上名人效应的影响下难免价格就高了起来。

三、炒作

炒作也是它的价格高的原因之一,拍卖的本身就是炒作,很多的有钱人聚在一起针对一个东西下手,难免要露出自己的实力。其实大家在拍卖场买东西的时候一定要擦亮眼睛,避免上当,最好也不要超多太多东西本身的价值来购买,毕竟自己的钱也是辛苦挣来的。

各位看官老爷,大家对西湖边豪宅10万一平被拍卖,为何这么贵,有什么看法呢,欢迎来积极评论哦。

年薪多少万才能在上海买房

自古以来在中国买房都是一件难事,只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了,毕竟现在越来越多人要进城生活,不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受,那么如果想要在上海买房,家庭年收入最少需要多少呢?

对此,楼盘网专家给出了答案:想要在上海买房,家庭年收入最少都需要34.4万元才行!而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房,如果是豪宅的话,那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品,随随便便一套房子都要上亿,年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。

想要在上海买一套房子最少都需要500万,首付最少都要150万。也就是说一个年收入在34.4万元的家庭,需要4-5年的时间才能攒齐买房的首付款,接下来还要每个月承受银行将近2万元每月的月供,所以这样看起来年收入在34.4万元的家庭,其实还是有很大压力的。

而且更重要的是,虽然上海是全国经济最发达的城市,但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元,算下来年收入只有78484元,一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元,还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来,起码80%,甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的房子!当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室,如果是五六十平米的小户型房子,可能就买房的难度就不会这么大了,估计大部分还是能买得起房的,这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。

但问题是,在上海花这么多钱买房值得吗?虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少,但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房,真的值得吗?我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了:虽然买了一套五十多平米的房子,但也就是比租房的时候好上一点,如果想要定居上海还是要买大房子,可惜大房子不是一般人买得起的,还是趁着年轻在上海多干几年,等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作

其实一直以来,对于买房这件事,我的观点都是,如果有足够的经济实力,那么在该买的时候就买,但如果感觉自身经济实力不够,或者买房后会有巨大压力,那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少,大部分城市租房也能让小孩子上学。

标签: 一平 上海 年薪

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