各位老铁们好，相信很多人对东北很便宜的房子都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于东北很便宜的房子以及为什么东北的房子那么便宜的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

东北的房价怎么样呢

东北的房价很便宜，因为那边的房子不景气，为什么会不景气呢？我想，作为东北人，应该在清楚不过了吧？首先，东北的地理位置并不是很好，在加上入口流动非常大，本地人都不在家里，外地人也不想去，所以，导致买房的人很少，卖房的多，久而久之，房价是下来了。事实上，根据我的可靠了解，虽然，国内整体的房价很高，但是，并不是每个城市都是如此，一二线是才是房地产最稳固的中心，为什么呢？因为每年往一二线城市跑的年轻人，有很多，正是因为他们是大城市，很多人认为，大城市的机会多，可能多，但是，他们不知道，大城市更讲究钱，生活水平。

一、东北的人口

实际上，我对东北这个地方，并不是了解，只是有几个朋友经常在沟通的时候，才知道，东北原来是这样的，房价并不是每一个城市都会变高，如果我没有估计错，东北这个地方，在未来，房价可能会越来越低，因为东北的人口越来越少，很多人，特别是年轻人，都不想在东北工作，就如广东省，广东人不喜欢在广东的地方工作，这个原因到底是为什么，值得我们去思考，其他城市不说，东北肯定是一个例外。

二、东北的经济

我们从整体的经济来看，还是可以很明显的看到，东北地区的房价普遍都不高，其次，在加上没有什么人买，所以，这这个时候可能有些人会好奇，为什么国内的房价都在上涨的情况下，毋庸置疑，如果按照我的理解，东北的房价之所以一直维持在一个比较低的水准，其实主要的真正原因就是跟东北的人口问题和经济问题有关，这一点需要政府去核实跟正常，要不然东北一直会是如此。

十大房价最低城市一半在东北 ,是什么原因导致的

这是因为东北的经济在全国来讲还是比较落后的，所以这里的房价也一直处于比较低的价格。大部分城市的房价和人均工资都呈一定的比例，所以对于东北这些城市来说，人均工资比较低，所以房价也比较低。

一、东北的工资比较低，所以房价比较低。

有很多年轻人在大学毕业以后都不会留在东北，而是选择去南方，这里面最大的原因就是因为东北的经济比南方落后。同样的工作，东北的工资要比南方少将近一倍，所以很多人都不愿意留下来。即使在东北的一些省会城市，年轻人努力工作也很难达到每个月的薪资过万，这样也就导致当地的人均水平不高。当地的房价肯定是要在大家能够接受的范围之内定价，如果超过了大家的能力范围，那很多人都不会考虑买房。所以东北房价低最大的原因，就是因为这里的工资不高，人均收入水平低也就导致房价很低。

二、房价低能够留住一部分人才。

有很多东北人在长大了以后都会选择离开东北去南方，如果东北再把自己的房价定位到很高，那会流失更多的人才，有更多的人不愿意呆在这里。东北虽然经济水平不足，但是这里也需要有人才来发展，未来才能够变得更好，所以房价稳定也是留住人才的一种方式。如果大家在自己的家乡都买不起房，那肯定会选择离开家乡，去其他的地方发展。如果大家在家乡有房，那未来可能会选择回到家乡发展。

三、对于东北本地人来说，这个房价已经不低了。

东北的房价在外地人的眼中，确实算是比较便宜的，但是在东北人自己的眼中这个价格已经不低了。一线城市的房价很贵，是因为一线城市的工资很高，大家两三个月的工资就可以买一个平方米的房子。但如果东北的房价也那么高，可能对于很多东北人来说要工作几年才能买一个平方米的房子。很多东北人每一年的人均收入才几万块钱，如果当地的房价过高的话，那当地人自己都买不起房子。所以对于东北本地人来说，这个房价已经超出了自己的经济范围之外，他们每个人都在努力的买房，并没有大家想象中的那么轻松。如果东北的人均水平很高，那房价也一定会涨上来。

为什么东北的房子那么便宜

东北鹤岗的房子便宜的原因如下：

1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3．8℃，极端温度为37.7℃，极端温度为－34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。

2、鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4．7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4％，比平均水平17.9％高出4.5个百分点。

东北房子购买条件：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

5、凡哈市郊区农业人口，土地被政府征用，只要本人申请，乡镇政府土地管理部门出具土地被征用证明，随时可审批办理农转非落户。

十大房价最低城市:一半在东北,为何东北的房价这么低

据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。为什么东北的房价这么低呢？

东北经济发展落后是主要的原因

其实我们完全可以从一个城市的房价来看这座城市的经济发展趋势是如何的。在最初的时候，东北经济发展可以说是在全国都是数一数二的。

但是随着国家飞速的发展，社会不断的进步之后，东北显然已经跟不上一些一线城市的步伐了。在东北绝大部分都是国有企业，甚至有些工厂会因为某些特殊的原因而倒闭，这也就导致很多人一直是处于下岗或者是失业的状态，人们手里面没有钱，经济发展较其他城市又比较落后，所以就会从根本上让东北的房价变得比较低。

人口流失比较严重

国家调查数据显示东北三省一年人口流失量就已经达到了70万人左右，而导致人口流失，最主要的一点原因就是因为东北的经济发展是比较落后的状态，大部分的年轻人大学毕业了之后，在本地是找不到高薪工作和大型企业的，除非是考公或者是当教师才是出路。

而年轻人都去了外地之后，能够留在本地的大部分都是中老年人，所以人口老龄化加重，再加上年轻人流失的也比较严重，所以也会导致东北地区的房价比较低。

毕竟在现代社会来说，年轻人才是购房的主力军，但是当一座城市年轻人在逐渐的减少的时候，那么这座城市也就没有了活力，房子的存在也就更加的没有了意义。就算是房价再怎样低的话，也不会吸引年轻人前往购买。

吸引不了外地人前往也是房价低的原因

另外最主要的一点就是东北有很多的地区都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了东北就算是做生意的话也是比较困难的。别说外地人，就算是东北本地人的话，如果有一定的能力或者是需求，也是会走出东北，走向其他的城市的。

在东北本地人基本上都有一套属于自己的房子了，而年轻人又很少会待在东北，同时又吸引不了外地人前往东北进行定居，这也就导致东北有很多的房子是属于卖不出去的状态，甚至是无人居住的状态，所以供求量不成正比的时候，也是会导致房价较低的原因

好了，关于东北很便宜的房子和为什么东北的房子那么便宜的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！