91平方房子契税多少钱

91平方房子契税37500元。以家庭为单位含未成年子女首套房90平方米以上，契税是按照房屋总价的1.5%征收，房屋总价250万×1.5%即是37500元，每个小区在税务系统里会有个指导价，如房屋报税单价高于指导价即按照价格缴税，如低于指导价则按照指导价缴税。

91平方房子装修效果图91平方房子装修要点

装修房屋的时候大家可以先看一些装修好的效果图，除了根据自己的喜欢来设计，大家也可以根据效果图来设计房屋，这样会方便很多，所以大家在装修设计房屋以前就要先看一些比较好的设计图了，那么91平方房子装修效果图有哪些呢?有哪些装修的要点呢?接下来就由我们来给大家详细的介绍一下吧。

一、91平方房子装修效果图

1.在91平方装修的客厅的设计中，可以选用偏向白色与木色这类的自然色系，具有舒适、干净的视觉感受。客厅上方可以不安装吊灯或吸顶灯，采用暗藏的光源也很不错。细节上，可采用不规则镂空天花板造型，更具特色。

2.电视墙等装饰造型的设计手法,是当今家居装饰常见的。但用到小户型的时候,要注意这些造型不宜过大和突出,一般以体量小巧为宜,有时甚至可以直接取消。此外,小户型在装饰设计上,忌讳用过多的曲线,而横、直线条则有利于小空间的视觉拓展,增加空间的宽敞。

3.91平方装修设计中卧室可以选择现代简约风格，造型独特的床头柜设计，会彰显主人追求新潮的性格。床头墙的装饰采用实木框架式设计，既不会显得花哨，又为卧室墙面带来了一定的变化，强化了睡眠空间的立面形象。

二、91平方房子装修要点

1.2.前许多装修中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。

3.尽量做包清工。也就是说家里的一切材料均由自己购买，装修队只负责装修(即手工作业)。因为如果让装修队使用他们自己的材料，运气好则罢，运气不好他们会使用一些价格低廉甚至是劣质的产品。尤其是在一些隐蔽工程项目上，如：电线、电视线、水管等。

3.承重墙处理。进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

91平方房子装修相对来说是比较简单的装修了，只要大家掌握了一定的技巧是没有问题的，以上介绍的一些91平方房子装修效果图与装修的一定大家也都了解到了吧，那大家还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注。

91平米的房子装修 91平方装修有哪些技巧

对于普通家庭来说，买房子是看自己的钱能够买多大面积的，在确定了面积以后就是户型的挑选，买好房子后就是装修了，怎样装修也是比较关心的。

91平米的房子装修?

1、91平米的房子装-儿童房的装饰应根据孩子的实际年龄来设计。整个空间主要以暖色调装饰。例如，橙色和黄色是很好的参考。照明应注意合理的照明。如何装饰三间卧室和一间卧室?可根据您孩子的喜好选择家具。如果你的宝宝喜欢画画，你可以在墙上画一幅黑板画，这样孩子们就可以自由创作。

2、91平米的房子装-如果有老年人的设计，一般空间使用的颜色不要太艳丽。建议家具使用较软的材料以提高舒适度。照明可以通过声音控制来控制，方便用户晚上去洗手间。空间的总体设计主要基于舒适性。

3、91平米的房子装-关于起居室的设计，餐厅和娱乐娱乐功能应该结合起来，并且重点关注家居装修。在屋顶上，应注意高度。如果太低，建议不要使用大屋顶，否则会导致空间受压。同时，家具的设计也有严格的要求，设计合理，尽量留出大的活动空间，让孩子随意玩耍。如果客厅面积太大，您应该使用不同功能区域的隔板，以使空间更美观。

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91平米的房子装修有哪些技巧?

1、91平米的房子装修技巧-装修过程中存储空间的长期规划，可能不会考虑日常生活中的用品的存储，所以在室内装修中，应该完全考虑存储功能。

2、91平米的房子装修技巧-卫生间和排水系统的检查浴室里最重要的是水和排水系统。因此，当需要室内装饰时，需要检测排水系统以避免漏水。

人们应该已经知道，实际的装饰方法对每个人都非常重要。不懂的装修时可以寻找专业人士进行规划和设计，以便人们可以更安全的进行装修。

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买一套91平方的二手套房,现价52万需要多少过户费

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。