大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下不是框架房可以改造吗的问题，以及和非框架结构的房能随便打墙吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

框架房与不是框架房有什么区别为什么框架房比较值钱

框架房之所以值钱是因为造价高，而且其抗震性能好。和非框架房，也就是和老式的砖混结构的区别：

一、承重结构不同

框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。

二、牢固性不同

框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。

三、改造灵活性不同

框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。

扩展资料

框架建筑的主要优点：

1、空间分隔灵活，自重轻，节省材料。

2、具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构。

3、框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。

4、采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果。

参考资料：百度百科-砖混结构

参考资料：百度百科-框架房

框架结构的房子可以随意改动吗

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

砖混结构的房子如何改成框架结构的房子

可以改的：

1、在原有的房子的外面紧贴着墙，隔一定的距离加的一个框架柱子（基础的问题不谈了），加柱子时结合一下外面的造型，做一下适当处理，使柱子加完后，不影响整体的美观。

2、如果想加上梁的话，那就在需要加梁的部位，把外墙凿个洞口，然后在屋里支梁模，如果梁的上方是钢筋混凝土楼板的话，在梁的上面的适当位置把楼板也凿洞口，尺寸够用就行，不要过大，用于浇灌混凝土之用。

具体的细节就不说了，总而言之，可以加上框架的。

如果你确实想把这个二层的楼改成框架的话，在施工前一定做好施工的准备工作，比如：施工方案的编制。

非框架结构的房能随便打墙吗

不能。

许多人都认为，非承重墙并不承重，但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以不能随便打。

后果：就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。