大家好,今天来为大家分享租房合同没有家电约定怎么办的一些知识点,和租房合同上没写家电,房东确说少了样家电怎么办的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
如果在租房合同中没有规定水电费,那么双方可以协商补充条款,明确水电费的支付责任和方式。如果协商不成,可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。调解是一种比较常用的方式,易于平和地解决当事人之间的问题;仲裁是一种准司法方式,需要双方自愿选择并签订仲裁协议;诉讼是最后的选择,如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁,就可以通过诉讼方式来解决。因此,建议在租房合同中明确规定水电费的相关事项,以避免后续的纠纷。
【事件性质】房东的行为属于违约,违约责任有三种,支付违约金、赔偿损失、继续履行以及其他(修理、更换、重做、退货、减少价款等)
【问题解答】在这里你主张减少租金是可以的,至于所求赔偿这一点在我看来难度较大,应为你很难举证你到底损失了多少,所以我不赞成要求房东赔偿损失。
【个人看法】在最后,我觉得你可以不主张降低租金,你可以向房东主张违约金,并且请求房东更换冰箱和电视机,这两个诉求是可以的同时主张的。当然这只是我的参考意见。很多时候还是要根据具体情况来判断。
租房合同上没有写家电。房东说少了样家电。租房子的时候,甲乙双方都写合同。合同上都签了明明白白。无论损失。甲方什么样的东西?只要合同上写了。乙方搬走的时候,东西或少了或是有损失了。乙方都得配上。可是你合同上没写家电。房东说缺了样那不好使。以合同为主。不能说房东说缺啥少啥,你就给赔偿。他说的东西多了,你都给他赔吗?你就以合同为主。合同上没写的东西你不要理他。你就一口说定。合同上没签的东西我不能负责。这就完事儿。
查看你们签订的租房合同里是否有这些约定。
如果有约定,你可以要求房东添加。如果房东不添加,按照违约责任执行。
如果没有约定,房东不属于违约。
个人观点,仅供参考。
文章分享结束,租房合同没有家电约定怎么办和租房合同上没写家电,房东确说少了样家电怎么办的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!
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