大家好，关于正常装修毛坯房需要找物业干什么很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于毛坯房装修防水必须物业做的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

住毛坯房,要经过物业公司同意吗

你是小区的业主，如果住毛坯房的话，也需要经过物业公司的同意，因为你住进去，就要开通水电煤气等等，这些都需要物业公司办理手续。

没有装修入住的毛坯房用不用交物业费

没有装修入住的毛坯房要交物业费，因为交了物业费，会保证房子的安全。房子有什么问题都是可以去找物业处理的。在小区里面交物业费，业主遇到问题，物业会随叫随到。毛坯房子交物业费，物管会打电话通知，还可以自己亲自上门去找物管缴纳。

可以不缴纳物业费的情况

1、物业公司服务太差

物业若出现服务太差，业主可以收集好相关证据，以此来拒交物业费，即使需要进行官司，也会根据具体情况来判定交纳多少物业费。

2、物业重复收费

物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象，那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费，若是合法的要求，那么物业公司应出具合法的价格审批文件。

没装修的毛坯房要交物业费吗

没装修的毛坯房也要交物业费。如果是还没有交房的期房就不用交物业费，只要已经收房完成，即便是毛坯未装修入住，物业费也需要缴纳。但是作为未入住的业主，可以跟物业管理中心协商，因为还没有入住，所以物业管理的成本会明显降低，业主可以争取少交一半左右的物业管理费，这对于高昂的物业管理费，是值得去商榷的。

拒交物业费会怎么样

1、支付违约金

据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作滞纳金是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收。需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

2、法院强制执行

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也对此有进一步的说明。因此，如果业主没有缴付物业费，物业公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。

3、司法拘留

根据规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。拒不履行法律判决的，如果情节严重，还有可能被司法拘留。

4、列入失信名单

物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，其中不乏生活富裕者。对于此种行为，法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。

毛坯房装修防水必须物业做

在毛坯房装修过程中，防水工程是必不可少的一环。然而，这项工作并不一定需要由物业来完成。防水工程主要包括厨房、卫生间、阳台等处的防水处理，这些都是属于业主自行装修的范围内，因此，业主完全可以自行选择施工队伍来进行。

房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】

在当地市场上，防水工程的价格因地区、材料和工艺的不同而有所差异。一般来说，防水工程的价格在30-50元/平方米之间，这个价格包括了材料费和人工费。如果选择高端的防水材料和专业的施工队伍，价格可能会更高。

虽然物业公司有可能提供防水工程的服务，但是业主在选择时，还需要考虑到价格、服务质量等因素。有些物业公司可能会因为自身的利益，推荐价格较高的防水材料和施工队伍，这就需要业主自己去做出判断和选择。

因此，建议业主在装修毛坯房时，可以先咨询多家施工队伍和物业公司，了解他们的价格和服务质量，再根据自己的实际情况和预算，选择最合适的防水工程服务。同时，也要注意防水工程的质量，确保装修后的房屋能够达到良好的防水效果，避免因为防水问题而影响到日后的居住生活。

最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的正常装修毛坯房需要找物业干什么和毛坯房装修防水必须物业做问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！