现房有哪些值得买的优势

现房值得买的优势有：

1、可以看到小区的整体环境，直观的感受到房屋的结构以及外观形状，最重要的是还可以看到小区楼栋与楼栋之间的距离，这样就可以结合自己的需求来进行购买。

2、现房可以看到房屋的具体户型，还有房屋的朝向情况，一般朝南的房间越多越好，可以选择自己喜欢的户型。

3、现房一般没有烂尾的情况，因为房子已经建好了，所以直接根据自己的需求选购就可以了。

4、现房的唯一缺点就是优惠力度没有期房优惠力度大。

什么叫现房？现房指的是消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，有人入住的房子也不等于是“现房”，领了房产证的房子才叫“现房”哦。

现房的优势是可以做到眼见为实，真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。可以做到即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间，风险相对于小很多。

现房和二手房的区别？现房和二手房的区别有以下这些：

1、交易条件是不一样的，现房出售的条件是开发商要拿到五证两书，而二手房出售的条件是业主要拿到不动产权证。

2、贷款的额度不一样，一般二手房贷款时是需要进行评估的，额度比较少。

以上就是关于现房有哪些值得买的优势问题的内容，购买现房其实是看得见摸得着的，也就是说在买房的时候能够直接感受到房屋的质量。另外在购买了现房之后，也是可以立即装修入住的。

买现房好还是买期房好燕郊有哪些现房值得买

买现房好还是买期房好？很多人在买房的时候，都会纠结买现房还是买期房，毕竟一般情况下，期房要比现房便宜一些。但是，现房也有很多期房达不到的优势。买现房好还是买期房好，这要根据自己的实际情况来决定。

不过，我认为要买房的时候，与其期待和想象未来需要等待的期房。不如买现房，看得见的才靠谱，美好如你所见，看得见的交通、看得见的配套、看得见的户型、看得见的品质、看得见的绿化、看得见的配套、看得见的物业服务、实实在在的实景现房。所见即所得，现房品质更值得信赖！现房对比期房有以下6大优势：

现房优势1：眼见为实，美好无需等待

(1)期房：有人将购买“期房”比喻为“押宝”，确实，期房有着很大的不确定性，因为期房在签订完购房合同后还要等几年才能够真正交房，购买期房会有很多的房产纠纷，而其中房屋质量不达标就是常见的纠纷之一。

(2)现房：对比之下，现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人一种安全感。购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状，甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图很容易被误导，交房的时候也容易产生巨大的落差，购买现房则更容易掌握房屋的结构。

现房优势2：配套成熟，未来增值可期

(1)期房：现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，楼盘周边的配套设施以及小区内的景观也会重点的考虑。但值得注意的是，有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。

(2)现房：现房就不同了，购房者可以直接看到小区的规划，以及周边是否有完善的配套，出行购物是否方便，周围是否有配套的学校等。此外，现房有完善的配套，健全的资质，具有一定的增值潜力。

现房优势3：放心购房，无需担心推迟交房

(1)期房：如果购买的是期房的话，大家根本不知道到交房时会出现怎么样的变动，也不知道会不会如期的交房。甚至会出现开发商“跑路”的情况，致使大家购买的房子成为“烂尾楼”。

(2)现房：交钱就拿钥匙，随时准备装修入住，不用担心推迟交房，也不用担心迟迟拿不到房本。

现房优势4：收房周期短，节省时间成本

(1)期房：从购买期房到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。

(2)现房：而购买现房，则可以马上入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

现房优势5：现房入住快，节省金钱成本

(1)期房：买房有时候是用了半辈子的积蓄，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金。

费时费力费钱，生活压力大。

(2)现房：购买现房有利于安排家庭计划，对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

现房优势6：现房风险小，购房纠纷少

(1)期房：买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现。

(2)现房：而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低，也能很大程度上避免这些问题的出现。对于目前的购房者来说，现房或准现房是最好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。

燕郊有哪些现房值得买？目前在售的燕郊现房也有很多好楼盘值得购买。比如临近地铁燕郊镇站的

东莞虎门现房尾盘虎门印象怎么样值不值得买

虎门印象，项目位于赤岗社区骏马路与体育路交汇处，由央企中国电子开发建设的一个占地15万㎡的大体量楼盘，由中国电子东莞产业园有限公司建成，总建筑面积463125.总占地面积149289.共计房屋1442户，小区物业公司为北京中电瑞达物业有限公司东莞分公司。16年开盘，18年建成，至今已经4年，这个盘配套如何呢?值不值得买呢?下面我给大家好好分析一下

项目位于虎门白马湖生态住区，约74平方公里大岭山森林公园，外接约3000亩白马湖，内拥约9000㎡园境大湖，绿化达42%，尽享天地幽静与静谧，成就城市生态宜居高地。项目旁边的中国电子东莞产业园已经进驻的企业有长城、熊猫、长虹电子等。

楼盘开发商是央企——中国电子东莞产业园，处于虎门电子产业园聚集处，与中国电子东莞中电熊猫产业园马路相隔，是广东省和东莞市两级重点项目，也是中国电子2012年度十大重点工程项目之一。这里的住户以在附近的产业园区高管人员居多，居民素质较高。

同时，楼盘北门对面，就是一所九年一贯制的民办学校——红星学校，住户的孩子在这里上学会很方便。

1公里范围内还有赤岗小学和星海园中英文幼稚园，2公里内还有虎门成才实验小学、龙眼学校和虎门北栅小学。教育资源非常丰富！

而且楼盘位于虎门白马湖生态住区中，离白马湖(虎门唯一生态景观湖)约1.5公里，附近的生态环境良好，居住舒适度还是比较高的。

综上所述，虎门印象无论是自身配套还是周边资源配套都十分丰富，完全值得放心购买!

虎门印象

参考价格：参考均价30000元/㎡

楼盘地址：赤岗骏马路与体育路交汇处

楼盘电话：400-819-6328转0984

买房子需要注意什么

买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。