我有个朋友,他有一个120平的房子,他问我35,000块钱能不能装好?我不知道这个朋友的房子是什么样的,什么样的结构和图形,我就以我操作过的一个户型图给大家来分析一下吧,
129平户型图
这是长沙雨花区新盛珑璟台建筑面积129平的户型图,实际面积在105平左右,4室2厅2卫,一阳台,简单装修,我们看最后用了多少费用。
我们先看一下每个房间的实际面积,客厅是38平,阳台是6个平方,厨房6个平方,主卫3.5个平方,次卫5个平方,主卧15个平方,卧室12.5个平方,卧室21个平方,书房8.7个平方,一共是105个平方。公摊面积占24个平方。公摊面积不大。
1,我们第1步就是测算房屋的实际使用面积,要看你的公摊面积大不大,如果你的公摊面积占的比例相当大,那你的费用就要装修费用就要少很多。
这也是为什么我们在接收房子的时候,我们第1步要进行房屋验收,测量你房子的面积是不是跟开发商说的一样,你的房子使用面积有没有变少有没有吃亏?房屋验收可以自己验收,也可以找朋友帮你验收,不过要有一定的知识储备。
其次,我们装修房子不论是找找谁装修,它的报价是以最终量完房做完设计之后的报价为准,他在量完房做完设计之前,所有的价格都只是预估,仅作为参考。
2,第2步我们做装修设计,为了节约,你可以自己设计或者找那些可以免费给你设计的给你装修,这里就可以节约一大笔装修设计。
我们拿到房子之后,然后我们就要开始对房间做设计了,做设计价格相差很大,有的公司设计免费,给你提供最基础的装修方案和装修图纸,一般的公司装修设计费用在每个平方50元到1000元不等,因此那些大型的装修公司,他们的设计费用一般是在6000块钱以上。
3,第3步我们进入了房屋拆改阶段,这个阶段尽量少改动,可以节约不少费用。
在这个阶段,我们要对原有房屋的白灰层进行铲除,如果原有的白灰层是耐水腻子,结构复合力很好,可以没必要铲除。其次我们要对原有的保温层进行铲除,其实保温层也没有必要铲除,看个人需求吧,其次我们要对原有门洞的位置和墙面改动的地方都要敲除,需要重新砌墙的地方,要砌墙,另外还有对,房间各种空调孔啊,排气孔要改动,还有门窗拆除,
我给大家公布一下长沙范围内的拆改阶段常见费用,全国各地费用基本相差不大,一线城市稍微贵一些,3,4线小城市要相对便宜。
铲除保温层价格在每平方10块到15块,
铲除白灰层价格在每平方10块到15块,
墙面敲除每平方50元,
砌墙面每平方50,墙面粉刷每平方15元,门洞修改200元一个,
墙面打孔50~100一个,
门窗拆除50~100一个,
还有垃圾清运费这个要看和垃圾站的远近,价格不一,
还有要准备这一阶段的材料,包括水泥,沙子,红砖,垃圾袋,卷尺,临时马桶,砂浆桶,铲子,等等,这里用到的材料费用不是很多。
铲除保温层,
4,第4步我们进入水电阶段,水电阶段的费用和你改造的工程量大小有关,如果我们只做局部改造,那我们所要的相对费用也比较低,如果我们是要全房改造,那费用相对要高一点。
如果是局部改造,我们可以找点工,长沙这边一般在300~350一天,我们也可以直接按局部改造的数量来算价格。全房改造的话是按点和按数量来计费。
做防水是65块钱每平方,开线槽是15块钱每米,水管改造55元一米,空管布线20块钱一米,水电安装一般按平方的话是25块钱一平方。
水电安装的材料有很多,包括防水材料,水管,电线以及各种小配件,这里我们把主要材料的价格公布一下:为了避开嫌疑,具体品牌我就不说了。
电线6平方的635一卷100米,4平方电线425一卷100米,2.5平方线305一卷100米,
水管27元每根,PVC110管1米20元,PVC75管1米16元,内丝弯头6元一个,截止阀20元一个,PVC胶水4元每瓶,生料带两块钱一卷,电胶带两块一卷,开关底盒一元一个,网线150块钱一箱,空气开关20块钱一个,开关箱150一个,
在这一段阶段,我们按人工25一平方,材料35一平方,水电我们水电的花费在7700元左右,包括人工费和材料费。
水电材料,
5,第5步我们进入了泥工阶段,泥工阶段如果想要节约费用的话,主要是在材料,人工费如果想要节约的话,就不要做太复杂的造型,
泥工贴砖一般在40块钱一个平方左右,地砖便宜的800×800的瓷砖每片20元,一个平方约1.8块,每平方大约36元,铺贴的水泥沙子,每平方大约费用需要24元,如果按全房通铺的话,总共铺贴面积106,地砖需要的铺贴费用是10,600元,
便宜的墙砖300×600的每片7元,一个平方需要6块,每平方的费用是42元,墙面处理,每平方大约20元,人工费40元每平方,两个卫生间还有一个厨房,阳江需要的费用大约是8200元,
其他费用在1000元左右,因此泥工阶段总共费用是19,800元,
另外橱柜费用3600,
6,第6步我们进入木工阶段,木工阶段如果想要节约费用的话就少吊顶,顶面尽量简约,
长沙这边吊顶费用是每张板120块钱,包工包料,根据施工工艺的复杂程度,价格有所变动,
各种柜体,业主可以根据喜好选择定制,或者自己买买菜,然后自己加工,
木工点工的话在350~400块钱每天,如果按板材计算的话就是120一张吧,根据用量的多少来计算人工费用,材料费基本上和人工费相当。
两个卫生间,一个厨房吊顶花费,一共18个平方,每个平方150块钱,一共花费2700元。
7,第7步,我们进入油漆工阶段,油漆工阶段是比较关键的环节,我们选材料最后还是选环保一点的材料,对人身体比较好,
长沙这边腻子粉的价格大约是15块钱一包,涂料300块钱到六七百元一桶不等,这个阶段可以自己买材料找师傅施工,点工300~350一天,也可以找师傅承包,师傅承包的价格在每个平方20块钱左右,
这个阶段我们一共用了,8500元,
8,第8步我们进入新房保洁美缝阶段,这个阶段节约费用,就是不用密封剂用,贴砖的时候缝隙适当做小,然后用填缝剂填一下,
地砖墙砖美缝还是相对好看一点,新房保洁如果想节约费用的话,就全部自己做了,美缝的费用在每个平方18块,新房保洁可以按天,240一天,
这个阶段一共花了3000元,
9.第9步安装窗帘,五金,照明,卫浴等,这个根据你选择的品种不一样,价格不一样,
10,第10步购置家具电器,
我们现在来算一下简单装修总共花了多少钱?
装修设计500元+拆除2000+水电7700+泥工部分19800+橱柜3600+木工2700+油漆工8500+美缝保洁3000+软装(未知)+家具(未知)+管理费(10%),总计费用在50,100以上,按建筑面积128平算,每个平方费用在391.4元。
11,因此装修价格我们不能只看估算,我们要具体到每一项费用是多少钱?是什么品牌什么规格?我们要看具体的明细,不然的话,后面有可能还有许多项目没有列入到合同里面,后面造成费用和项目的增加。
把多个方案放在一起看一看,比一比谁的便宜就清楚了。
12,在装修预算,材料清单明细,费用明细没有出来之前不不要签合同,也不要交定金,不管任何场合下你把定金交了,那你只能牵着鼻子走了。
装修需要多少钱预算
一、装修公司报价明细表的组成
不同公司的装修公司报价明细表可能有所差别,但是正规的装修公司报价明细表应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修公司报价明细表的组成.
工程项目信息:一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料
项目详细报价
1、序号/项目名称:可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;
2、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等;
3、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,如看是按面积算的,还是按项目数量算的;
4、材料单价&合价材料:是装修工程中占用费用最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出;
5、人工单价&合价人工单价:是指工人的工资,可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;
6、材料规格和工艺说明:写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;
附注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出;
签字:一般装修公司报价明细表的结尾需要设计师、业主签字确认。
2011年装修报价单
全国率先推出透明报价核算成本才是硬道理
一、涂饰工程
立
邦
墙
漆
易刮平
清工辅料
m2
5
12
17
装修其实很简单:价位可分5A级
要装修先要了解市场和行业
批刮美巢易刮平、多乐士腻子或美巢821腻子二至三遍,打磨平整。刷多乐士或立邦底漆一遍,面漆二遍。不含特殊处理。其中刮腻子10元,刷漆2元,共计工费12元。
821
3
12
15
涂料主材费
时时丽
包工包料
m2
2
美得丽
m2
5
梦幻千色
m2
4
金装抗菌五合一
m2
5
金装五合一
m2
6
净味全效
m2
10
全效合一
m2
8
净味全效亚光内墙乳胶漆
m2
9
多
乐
士
墙
漆
2代五合一
m2
5.5
金装五合一
m2
8
金装全效
m2
10
净味
m2
4
抗底化漆
m2
4
净味全效漆
m2
10
清
油
华润聚脂漆
底漆+面漆
m2
35
40
75
打磨光滑,刷底漆4遍,面漆2遍.
华润硝基
底漆+面漆
m2
22
40
62
打磨光滑,刷底漆4遍,面漆2遍.装修报价
混
油
立邦
底漆+面漆
m2
33
50
83
原子灰补缝打底,打磨光滑,喷聚脂底漆二遍,面漆二遍
爱的
底漆+面漆
m2
33
50
83
原子灰补缝打底,打磨光滑,喷聚脂底漆二遍,面漆二遍。装修报价
柜门翻新
白色混油
m2
45
52
97
刮原子灰,打磨平整,喷白色混油面漆三遍。
暖
气
漆
银粉漆
1
组
40
50
90
1、暖气表面清理,面刷银粉漆2-3遍2、不含缺陷、损坏处修整。3、表面需打磨光洁的,另加80元/组。)
立邦9000
1
组
40
110
150
立邦9000耐高温金属装饰漆.(不含缺陷、损坏处修整。表面需打磨光洁的,另加50元/组。)
二、墙、地砖、石材铺贴工程
地
面
砖
铺
设
铺地砖
清工辅料
㎡
10
25
35
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
规格≥200mm地砖,水泥沙浆厚度≤40mm.不含找平、拉毛及地面处理。(不含主材、勾缝剂)
10
50
60
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
规格<200mm地砖、石材或马赛克,水泥沙浆厚度≤40mm。不含找平、拉毛及地面处理。(不含主材、勾缝剂)
地砖拼花
清工辅料
m2
10
40
50
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
水泥沙浆厚度≤30mm,不含找平、拉毛及地面处理。(不含主材、勾缝剂),单项图案,按项计价。
石材拼花
清工辅料
m2
10
60
70
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
水泥沙浆厚度≤30mm,不含找平、拉毛及地面处理(不含主材、勾缝剂),单项图案,按项计价。
碎石材块拼接墙、地面
清工辅料
m2
10
70
80
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
水泥沙浆厚度≤30mm,不含找平、拉毛及墙、地面处理(不含主材、勾缝剂)
鹅卵石墙地面
清工辅料
m2
10
45
55
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
水泥沙浆厚度≤30mm不含找平、拉毛及地面处理
(不含主材、勾缝剂)
墙
面
砖
铺
设
墙面砖
清工辅料
m2
10
25
35
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
规格≥200mm普通墙砖,不含找平、拉毛、及墙面处理。
(不含主材、勾缝剂)
10
40
50
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
规格<20CM、大于5CM的墙砖或菱形贴法。不含找平、拉毛、及墙面处理。(不含主材、勾缝剂)修报价主材、勾缝剂业主自购)
铺马赛克、文化石
清工辅料
m2
10
50
60
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
文化石指5CM以下规格的或拼花贴法,不含找平、拉毛、及墙面处理。
(不含主材、勾缝剂)修报价
大理石台阶
清工辅料
步
10
40
50
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
不含找平、拉毛、及墙面处理,不含主材、勾缝剂。休息台一步算三步。
修报价
陶瓷台阶
清工辅料
m
10
40
50
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
不含找平、拉毛、及墙面处理。
(不含主材、勾缝剂)修报价
踢脚线
清工辅料
m
2
8
10
32.5硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆铺贴。
不含找平、拉毛、及墙面处理。
(不含主材、勾缝剂)修报价
三、墙、地面基层处理工程
水泥砂浆找平
包工包料
m2
15
15
30
1、原地面清理,刷界面剂,强度32.5普通硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)、中砂水泥沙浆抹平。2、找平厚度平均不超过40mm,超过此厚度费用另计。报价
底层石膏找平
包工包料
m2
3
3
6
底层石膏找平。
贴布
包工包料
m2
4
4
8
墙面裂缝处贴布处理。装修报价
铲墙皮
人工费
m2
0
3
3
铲除原墙面(沙灰及防水腻子墙面另加3元)。
阳台轻体砖垫平
包工包料
m2
45
40
85
轻体砖垫底≤200mm,厚度大于200mm用陶粒砂浆找平,按180(材料)+180(人工)=360元/m3计算,32.5普通硅酸盐水泥(钻牌、华新、海螺)。装修报价
防
水
东方雨虹JSA101聚合物防水涂料
包工包料
m2
35
30
65
1、地面清理,涂刷东方雨虹JSA101聚合物防水涂料3遍。如需找平,按找平费用另计。2、一般墙面上返300mm,淋浴处墙面返1800mm.3、不包含原地面装饰层拆除。4、按实际涂刷面积计算工程量。雷邦士防水涂料45元/m2
四、拆除工程
拆
除
项
目
拆墙砖
人工费
m2
0
20
20
1、拆除原墙面瓷砖。2、此价格仅限铲除,其修复与装饰,价格另计。3、此为基础报价,视拆除难易程度定价(不含墙面平整处理)
拆除水泥踢脚线
人工费
m
0
6
6
1、拆除原水泥踢脚线。2、此价格仅限铲除,其修复与装饰,价格另计。3、此为基础报价,视拆除难易程度定价(不含墙面平整处理)装修报价装修报价
地砖拆除
人工费
m2
0
20
20
1、拆除原墙面瓷砖(理石)。2、此价格仅限铲除,其修复与装饰,价格另计。3、此为基础报价,视拆除难易程度定价(不含墙面平整处理)装修报价
拆隔墙
人工费
m2
0
40
40
1、此价格仅限厚度≤150mm,每部位拆除面积大于3平米的非承重墙价格。2、24墙按每平方80元计算,37墙按每平方120元计算,少于3平米的或承重墙按项计算,不包括修复与饰面。装修报价
五、吊顶工程
吊
顶
石膏板吊平顶
包工包料
m2
30
35
65
轻钢龙骨、龙牌或泰山石膏板,石膏板拼接处留缝3-8mm,快粘粉或石膏粉填缝,牛皮纸或绷带粘缝处理.自攻钉刷防锈漆(本价格指不小于10平米的平面吊顶)。
每部位小于10平米的,根据报价总纲成本核算,按项计算。
石膏造型吊顶
包工包料
m2
45
50
95
轻钢龙骨、龙牌或泰山石膏板,石膏板拼接处留缝3-8mm,快粘粉或石膏粉填充,牛皮纸或绷带粘缝处理.自攻钉刷防锈漆。
特殊造型和面积少于20平米的,根据报价总纲成本核算,按项计算。
直线型石膏吊顶
包工包料
m
40
45
85
轻钢龙骨、龙牌或泰山石膏板,石膏板拼接处留缝3-8mm,快粘粉或石膏粉填充,牛皮纸或绷带粘缝处理.自攻钉刷防锈漆。
长度大于3米,宽度80cm以内的,特殊情况根据报价总纲成本核算,按项计算。
铝扣板吊顶
包工包料
m2
65
25
90
轻钢龙骨做骨架,外封铝扣板.(面积含材料损耗)普通型装修装修报价报价
集成铝扣板吊顶
包工包料
m2
90
25
115
轻钢龙骨做骨架,外封集成铝扣板.(面积含材料损耗)装普通型装普通型修装修报价报价
塑钢板吊顶
包工包料
m2
45
25
70
吊筋,木龙骨,塑钢板(面积含材料损耗)
保
温
材
料
隔热保温顶
包工包料
m2
70
35
105
轻钢龙骨做框架,内加聚苯泡沫板,龙牌石膏板饰面。(3米高内)
岩棉保温墙
包工包料
m2
55
45
100
轻钢龙骨做框架,石膏板或水泥板饰面,内加隔音保温岩棉。(3米高内)
挤塑板保温墙
包工包料
m2
53
45
98
轻钢龙骨做框架,外贴挤塑板或聚笨泡沫板,不含面层铺贴。(3米高内)
六、细木工制品工程
门
及
套
清油门
包工包料
樘
580
400
980
1、实木复合型材,平板镂槽简单镶线每樘980元。实木复合型材,普通造型镶线系列(五块以下门芯板)每樘1100元;六块以上九块以下造型镶线门每樘1200元;材质:门芯为杉木加奥松板,外贴实木皮烤漆饰面。
2、实木复合型材,扣线系列门每樘1200元(材质同上);
3、实木复合型材,复杂造型门每樘1500元(材质同上);
4、实木复合型材,普通系列门每樘920元(材质同上);
5、免漆门或复合门,普通系列每樘620元;
五金件、玻璃由客户提供,免费安装。
混油门
包工包料
樘
620
300
920
1、实木复合型材,平板镂槽简单镶线每樘920元。实木复合型材,普通造型镶线系列(五块以下门芯板)每樘1000元;六块以上九块以下造型镶线门每樘1100元;材质:门芯为杉木加奥松板,烤漆饰面。油漆着色另计。
2、实木复合型材,扣线系列门每樘1100元(材质同上);
3、实木复合型材,复杂造型门每樘1400元(材质同上);
4、实木复合型材,普通系列门每樘820元(材质同上);
5、免漆门或复合门,普通系列每樘580元。
五金件、玻璃由客户提供,免费安装;
木质推拉门
包工包料
樘
580
340
920
实木复合型材(材质同上)。五金件、玻璃由客户提供,含安装。油漆着色另计。
折叠门
包工包料
m2
320
100
420
铝镁合金(含普通五金、玻璃)
铝镁合金门
包工包料
m2
380
80
460
铝镁合金(含普通五金、玻璃)装修报价
包
窗
套
包门套
包工包料
m
45
45
90
实木复合型材。含油漆,油漆着色另计。
包哑口
包工包料
m
50
50
100
实木复合型材小于(400mm宽)含油漆,油漆着色另计。
包哑口
包工包料
m
800
1600
2400
金线米黄石材包哑口(包磨边,安装)。
包窗套
包工包料
m
45
45
90
实木复合型材。含油漆,油漆着色另计。
衣
柜
衣柜
包工包料
m2
75
73
148
E1级大芯板板衬底。外贴一级3厘板。背板为一级9厘板,同木质实木线收口。含隔板,不含五金、玻璃。(按展开面积计算)含饰面油漆(柜内刷油漆另计)。柜内贴波音软片按15元/㎡计算。
衣柜
包工包料
m2
70
50
120
E1级露水河三聚氰胺板制作(按展开面积计算)。
吊柜
包工包料
m2
80
70
150
E1级露水河三聚氰胺板制作(按展开面积计算)。
吊柜
包工包料
m2
75
90
165
E1级大芯板板衬底。外贴一级3厘板。背板为一级9厘板,同木质实木线收口。含隔板,不含五金、玻璃。(按展开面积计算)含饰面油漆(柜内刷油漆另计)。柜内贴波音软片按15元/㎡计算。
储藏柜
包工包料
m2
75
73
148
E1级大芯板板衬底。外贴一级3厘板。背板为一级9厘板,同木质实木线收口。含隔板,不含五金、玻璃。(按展开面积计算)含饰面油漆(柜内刷油漆另计)。柜内贴波音软片按15元/㎡计算。
书柜
包工包料
m2
80
90
170
E1级大芯板板衬底。外贴一级3厘板。背板为一级9厘板,同木质实木线收口。含隔板,不含五金、玻璃。(按展开面积计算)含饰面油漆(柜内刷油漆另计)。柜内贴波音软片按15元/㎡计算。
鞋柜
包工包料
m2
80
90
170
E1级大芯板板衬底。外贴一级3厘板。背板为一级9厘板,同木质实木线收口。含隔板,不含五金、玻璃。(按展开面积计算)含饰面油漆(柜内刷油漆另计)。柜内贴波音软片按15元/㎡计算。
衣柜推拉门
包工包料
m2
180
0
0
成品钛铝合金普通衣柜门。中高档移门,按照市场价提供。
橱
柜
整体厨柜柜体
包工包料
m
0
0
0
露水河三聚氰胺板450元/延米
1、地柜厚度(570mm—370mm)价格不变,369mm以下减价20%。2、地柜标准高度800mm与850mm两种,如超过标高5公分加价5%。3、吊柜标准厚度350mm,低于350mm不减价。4、吊柜标准高度400mm—750mm价格不变,399mm以内可减价20%。
普通三聚氰胺板400元/延米
德国爱家板880元/延米
整体厨柜柜门
包工包料
m
0
0
0
烤漆门板系列360元/延米
吸塑门板系列340元/延米
UV门板系列360元/延米
烤瓷门板系列420元/延米
实木门板系列1420元/延米
实木复合门板系列840元/延米
整体厨柜台面
包工包料
m
0
0
0
华讯家丽石220元/延米
华讯路易石宝370元/延米
华讯石英石690元/延米
国产不锈钢280元/延米
进口不锈钢580元/延米
台面焊缝80元/条,台面焊盆80元/个
七、石材工程
过
门
石
过门石
包工包料
块
35
15
50
丰镇黑大理石(宽20公分内)含加工、安装。材质变更,材料费另计。
窗
台
大
理
石
金线米黄
包工包料
m
95
30
125
金线米黄大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
金壁辉煌
包工包料
m
90
30
120
金壁辉煌大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
埃及米黄
包工包料
m
90
30
120
埃及米黄大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
中国黑
包工包料
m
55
30
85
中国黑大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
大花绿
包工包料
m
90
30
120
大花绿大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
台湾红
包工包料
m
60
30
90
台湾红大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
丰镇黑
包工包料
m
80
30
110
丰镇黑大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
微晶石
包工包料
m
160
30
190
微晶石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
松香黄
包工包料
m
90
30
120
松香黄石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
松香玉
包工包料
m
150
30
180
松香玉石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
深啡网
包工包料
m
120
30
150
深啡网大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
浅啡网
包工包料
m
120
30
150
浅啡网大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
国产啡网
包工包料
m
70
30
100
国产啡网大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
雅士白
包工包料
m
150
30
180
雅士白大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
窗
台
大
理
石
广西白
包工包料
m
60
30
90
广西白大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
梦幻米黄
包工包料
m
70
30
100
梦幻米黄大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
蒙古黑
包工包料
m
50
30
80
蒙古黑大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
海浪花
包工包料
m
55
30
85
海浪花大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
梦幻中花白
包工包料
m
90
30
120
梦幻中花白大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
罗源红
包工包料
m
90
30
120
罗源红大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
海南玉
包工包料
m
70
30
100
海南玉大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
亚洲红
包工包料
m
70
30
100
亚洲红大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
杭灰
包工包料
m
80
30
110
杭灰大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
黑金沙
包工包料
m
110
30
140
黑金沙大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
木渔石
包工包料
m
100
30
130
木渔石大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
将军红
包工包料
m
55
30
85
将军红大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
大白青
包工包料
m
100
30
130
大白青大理石台面(20公分以内,含磨边),20—40公分按两块计算,以此类推。1平米以上按面积计算。
包
管
石膏板包管
包工包料
m
40
40
80
轻钢龙骨,龙牌或泰山石膏板饰面。装修报价
红砖包管
包工包料
根
85
95
180
红砖包管,,32.5水泥沙浆抹灰(宽350mm,高2.6米以下,超出另计)。
板材包管
包工包料
m
40
30
70
露水河三聚氰胺板包管。装修报价
暖气罩(木质)
包工包料
m2
160
120
280
E1级大芯板衬底,(科技)饰面板饰面,实木线条收口.(厚度300mm内)装修报价
八、隔墙工程
石膏板封门洞
包工包料
项
80
110
190
轻钢龙骨,10mm厚石膏板饰面(面积≥2m2),少于2m2按项计算,
24厚加60元/项。
轻体砖封门洞
包工包料
项
95
120
215
轻体砖砌墙(12墙),水泥沙桨抹平(面积≥2m2),少于2m2按项计算。
轻体砖封门洞
包工包料
项
190
185
375
轻体砖砌墙(24墙),水泥沙桨抹平(面积≥2m2),少于2m2按项计算。。
水泥压力板封门洞
包工包料
m2
70
55
125
水泥压力板(面积≥2m2)
砌
墙
隔
断
墙
石膏板隔断
包工包料
m2
45
40
85
轻钢龙骨做框架,龙牌或泰山石膏板饰面。加岩棉15元/㎡。
水泥板隔断
包工包料
m2
45
40
85
轻钢龙骨做框架,10mm厚水泥板饰面.
红砖砌墙(240)
包工包料
m2
69
60
129
红砖砌墙,里外抹灰240mm厚墙体,(面积≥8m2)
轻体砖砌墙
包工包料
m2
55
40
95
轻体砖砌墙,双面抹灰.(80mm厚)
玻璃隔断
包工包料
m2
240
90
330
1、10厘钢化玻璃,40mm*80mm方钢做框,0.8厚不锈钢板包边框
2、玻璃接缝处用玻璃胶封闭。
3、玻璃门五金件另计。(玻璃贴膜、玻璃喷砂另计,每平米20元)
4、玻璃门玻璃为12厘钢化玻璃。
地
台
红砖起台
包工包料
m2
65
45
110
红砖砌台,水泥沙抹平.高120mm。
木制地台
包工包料
m2
95
80
175
1、松木方或一级细木工板开条做骨架,刷防火涂料,内撒防虫剂。上铺一级细木工板。2、地板、地毯、石塑地砖等面层铺设另计。3、按平面面积计算工程量,高度≤200mm。
轻体砖砌地台
包工包料
m2
90
50
140
1、轻体砖,用强度32.5普通硅酸盐水泥,中砂水泥沙浆砌筑、抹平。2、按平面面积计算工程量,高度≤200mm。3、面层装饰另计。
九、其他工艺制作工程
塑
钢
不
锈
钢
不锈钢护网
包工包料
m2
150
60
210
不锈钢防护网
铁防护网
包工包料
m2
85
35
120
铁防护网12mm钢筋
彩钢板
包工包料
m2
110
60
170
彩钢板封项。装修报价
塑钢窗
包工包料
m2
200
45
245
海螺或实德牌型材塑钢窗,双层中空玻璃(推拉窗),平开窗加25元/㎡。
不锈钢护栏
包工包料
m
155
75
230
25方钢不锈钢,配套钢管及配件.人工焊接,打磨,抛光.装修报价
直接成本=材料费+人工费(直接成本指的是当地市场的最低价。)
十、非利润代收费(总计1000-3000元之间)
十一
十二
材料搬运费
项
按施工项目定价
乙方所购材料分类给各工种搬运的费用。
垃圾清运费
项
按施工项目定价
编织袋、人工费、(运至物业指定地点)。
管理费
直接成本*8%
1、8%和17%为参考值。2、凡是进入施工的项目,公司都收取管理费和利润。3、客户所购材料需要加工且由公司保修的项目,公司只收管理费,不收利润。4、毛利润及管理费指的是项目经理、设计师等管理成本和公司净利润。
毛利润
直接成本*17%
1、所有材料符合国家环保标准。
2、所有项目按照《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》验收。
3、所有项目及数量按实际发生量为准。
4、体现在报价单上的材料费的支配权由客户决定。
5、为客户代购的主材或成品一律不加价,并保证是市场最低价。
一、装修报价表:
1、不同装修模式:
半包:500-600元/平米左右,这种多是现代风格装修,像美式、欧式等造型多的风格,其装修价格就额外贵一些。
全包:850元/平米左右,这种是比较简单的装修了,若是高档装修,其装修价格就在1200-1800元/平米左右,甚至更高。
2、不同装修档次:
一般简单装修:价格在450-600元/平米左右,这类装修比较适合出租房。
较好简单装修:价格在650-800元/平米左右,这类装修适合老房简单装修。
装修队装修:价格在300元/平米左右,这类适合旧房改造,多是游击队、工长俱乐部等报价。
二、装修报价明细:
1、墙顶面装修报价
1)墙面基础处理:铲墙皮:10元/平米,刷墙锢:5元/平米,墙面贴布:12元/平米,石膏找平:22元/平米,石膏顶角线:15元/米,墙面基层处理:25元/平米。
2)刷乳胶漆(清工):顶面乳胶漆:8元/平米,墙面乳胶漆6元/平米,墙面乳胶漆(清工):6元/平米。
3)墙砖铺贴:
①墙砖铺设:(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米,(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米,粘合剂铺贴在70-90元/平米。
②特殊砖铺贴:文化砖铺贴在120元/平米,瓷砖背景墙在150元/平米,墙砖铺设(5*10)在150元/平米,墙砖铺设(5*5)在180元/平米。
③新做保温墙:180元/平米。
2、吊顶装修报价:(包工包料)
石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米,铝扣板吊顶在110元/平米,PVC吊顶在60元/平米,塑钢板吊顶在80元/平米。
3、地面装修报价:
1)地砖铺设:(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米,木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米,木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米,木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。
2)地面轻体砖回填(80-150mm):120元/平米。
3)踢脚线:15元/米。
4、水电改造报价:
一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右,水电的价格相对来说较贵。
5、厨卫装修报价:
墙面拉毛在15元/平米,原墙地砖拆除在24元/平米,墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米,防水处理在70元/平米,包立管在280元/根,烟道/风道加固处理在280元/根。
6、其他装修报价:
灯具安装与洁具安装在200-300元/套,五金安装在200元/套,开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。