外漂的东北人都在做些什么

东北本地年青人都在玩直播，抖音。看二人转。外漂的低学历基本做民工，工厂流水线里，建筑工地搬砖，高学历，做精英白领，金领的少

都在说县城人口外流严重,房子建多了将来会卖白菜价,会吗

一定会的。县城的经济发展和人口结构决定着房子的需求。从目前看，大部分县城经济发展缓慢，没有吸引人的发展项目。人口主要是当地人：公务员、教师、医生、私营企业主、个体工商户，等。外来人口很少。当地人不缺房子，有的拥有多套住房，他们根本不会买房。需要房子的只有新增外来人口，县城恰恰没有这些人，哪里来的购买力？

其实，县城根本就不应该大搞房地产开发，房子原本就不缺，不盖正好，一盖就多，空房率会越来越高，使房地产市场完全饱和，造成房价急剧下降，直至白菜价。

县城周边人口主要是农民。他们根本没有能力，也没有必要在县城买大楼，总不能白天在地里干活，晚上跑数十里路在县城睡觉吧？有个别年轻人攀比他人，也有的是为了炫耀，在县城买了婚房，结婚后感觉住着不方便，很快就搬回农村了，楼房空置了。

现在有的小县城空房率在40以上，房子无人问津，可以说到了无价无市的地步了，实际就是多少钱都没人要。大家都明白，房子是住的，不住就是废物。万一哪一天开征房产税、空房税了还得产生费用。

当前，我国县级市人口外流现象确实很严重，尤其是那些半小时就能逛完的县级市，外流情况最严重，原因是县级市的产业结构无法满足年轻一代的就业需求，年轻人在受了高等教育以后，都希望到大城市去施展抱负，这便无形中刺激了大城市的房地产发展，而相应的县级市房地产就会逐步走下坡路，虽说未来出现白菜价确实是夸张说法，但就目前发展趋势看，未来很难有大的升值空间。

退回五十年前，年轻人娶妻生子更多是在本村自建房产，即便在外打工也很少会在县城购买房子，但从二三十年前，这种风向完全变了，谈婚论嫁之时县城有没有房产，很可能会决定婚姻的成与否，再加上生育率降低，当前家庭多为独生子，为了下一代教育资源的提升，家长们也想方设法落户县城，所以近20年，我国城镇房地产发展格外迅速，但这20年的发展线路，在二三十年后又会形成一个新的轮回。简单讲就是农村--县城--地级市--中心城市的过渡线路，当前农村过渡到县城已即将完成，而下一步迎来的就是县城往地级市过渡。

很多人可能不相信，并会说当下大城市生活成本高，很多年轻人已经开始回流家乡了，但这类群体真的占少数，都说水往低处流、人往高处走，讲句不好听的话，往家乡回流的那些人，往往是在大城市发展不如意的那些人，只要是在大城市开辟出了一片天地，有几个人愿意轻言放弃，真正为了给父母养老而舍弃大城市事业的没有几个。而且，上一辈的父母想方设法让子女定居县城，为此不惜花费所有积蓄，甚至为此全家举债的模式，还会延续到下一代，当00后、10后长大成人时，80后父母肯定也会想方设法让他们定居资源更好的地级市，上一辈的农村住房已经荒废，那这一辈荒废的只能是县城房子，所以未来地级市规模只会越来越大，而普通县城想要继续保持现有人口数量很难，人口负增长，房价自然降。

说白了这与股市有点类似，人们习惯了买涨不买跌，当需求量不再旺盛时，县城房价就失去了上涨空间，而再随着县城年轻人进一步走出，就更加没有人接盘了，那将会迎来县城房产抛售，群羊效应下，价格越是下跌，就越是没有人会购买。这种现象最先会出现在东北、西北等偏远地区，然后逐步向东部发达城市过渡。最后，当县城往地级市过渡一段时间后，再进一步的过渡便是地级市往大城市、中心城市过渡，所以当前很多地级市都在争相建设为“国家中心城市”，为的就是在将来有可持续竞争力，而当下发展比较普通的地级市，如果近50年没有发展奇迹出现，50年后面临的局面可能与县城类似，当前的东北就是很典型的案例。

以上纯属个人看法，欢迎点击关注，留言一起探讨。

1、就是再怎么外流，县城始终都是人口最大的蓄水池的，特大城市也就北、上、广、深就4个，地级市也只有393个，而县有1323个、市辖区有965个、县级市有387个，就是说，县级单位有2675个，这个2675个行政单位最少得容纳14亿人的75%，这才是合理的结构，就是说：最少10亿人，应该生活在县及县以下的乡镇，整个人口布局才是合理的、均匀的，而不是单单几个大城市是超负荷的、人挤人、车挤车、容量爆炸式的、人口井喷式的那样的；

2、所以，搞好县域经济、建好美丽乡村就是中国未来经济发展的必由之路、后发优势的必须路径。欧洲那么富裕，是市场经济最发达、人均收入水平最高的区域，而欧洲国家普遍都小，很多小得只有我们的一个地级市、一个县那么大；而这些发达国家最发达的内核，还不是伦敦、巴黎、罗马、柏林、法兰克福这些国际大都市，很多世界知名的品牌、知名的企业、百年的老店，其实都在欧洲的一些小镇上，别人就是自始至终、坚持不懈几代人传承、几代人坚守，把一个产品做好、把一件事做好，做得世界最好，这个才是最厉害的；

3、那么，中国目前的人口外流，人口往大城市、往东南沿海、往北上广深流动，其实还直说经济发展初期的潮涌现象、是风浪大的时候的潮头现象，根本不是常规的、平常的、应该长周期发生的现象；要是都在长安街上办工厂、在南京路上建民房，把产业链的低端都放在大城市、特大城市，那城市的商贸、资金、信息集散地的功能就会完全弱化掉了，城市就不是城市了，城市说穿了就是做买卖的地方，是政治文化的中心，而不应该是制造的中心、工匠的中心；

4、所以，若干年后城市会回到城市的本位的，县城会回到县城的本位的，农业机械化、产业化实现之后，大量的农产品加工、交易，工业产品的初级加工、低端制造，自然而然会往县城集中的，县城会成为工农业生产和发展的金字塔基座的最低端的，聚集的人口也会是最多的，就算8亿农民由6亿转化为市民，也应该首选的就是往县城集中，高端的、硕士以上的往城市转移，房子建多了，容纳中低端制造业和农业配套产业人口肯定是有巨大的空间的，将来绝对不会卖成白菜价的。

呃鬼有份！！！

我们县城在10年左右的时候，县城里的人口还有十多万，总人口还有六十多万，那时横竖的路加起来只有八条，房子十万多一点就能买到了。现在县城人口八万，总人口不太清楚，但是我去周边的村子和山里，发现好多户都是空的或者只有老人在家。路扩建了五条，房价上涨了五六倍，扩建出来的这些路段之间全修了房子，西边由于有国营个大厂，修的房子卖出去还多，但是这两年修的也有卖不动的架势，东边靠近农村，新修的房子入住率很低，都修好三四年了，入住率连一半都没有，这还是把学校搬过去后的结果。曾经恒大过来一度想把房价在往上涨一千多，结果就是没几个人买，不得已又降下去了。现在县城的新房和空房一大堆，而房价还是居高不下，等再过几年，人口进一步下降，而收入却不见提高的时候，房价难道还会这么高吗？

我那人员流失也很严重，我村里盟弟兄19个，14个在外地，基本一年大家在村里时间也就十五天左右，这样也一小半去买了县级市的房子，还挺贵，最差的也要一万四左右，一般都要两万，你说县级市算几线，我觉得三线肯定算不上，造的密密麻麻，到处都是，个人感觉好像全市的村全搬过去都住不满，我们村两百多户，有些一栋就有两百户。不过也没见跌，涨幅不大倒是真的，我可能以后也要买，没办法，虽然自己村里房子很多，不过儿女婚娶，好像农村的房子整个风气看不上，相亲媒人介绍头一条，就是问县城有没有房子，前提达不到就没下文了。入住率会非常低，租金收益也非常低，不过房价下来基本很难，好像如同一个人的门面一样，有没有用先不说，搞一套扔那里，亏不亏再说的感觉。

闰土可以负责地说，未来除了极个别的地方，大部分县城不会出现白菜价这种情况，当然也不会出现某些人吹嘘的涨上天的说法。下面就说一下具体原因。

首先说基本面

县城在前几年的快速城镇化的红利的支撑下，造成了供求关系短期失衡，从2016年到2019年经历了一波飞速上涨。全国也有很多的县城房价已经破万了。从基本面来看，某些县城房价确实太高了。所以自从2020年以来，随着城镇化进入一个相对稳定的阶段，再加上之前的上涨透支了一部分未来的购买力，很多三四线城市的房价都出现了不同程度的横盘或者小幅的下跌。这就是当前的基本面，确实某些经济发展水平一般的县城出现了横盘或者下跌。

再说政策导向

房地产目前来说是我们的一个很重要的支柱产业，对国家的金融、就业等等方面有很深的影响，国家目前提出的政策是“房住不炒”和“房地产市场平稳健康发展”。从政策来看，国家希望市场稳定，不再暴涨暴跌，因为暴涨暴跌都将导致经济的崩盘，这是我们所不能承受的。所以国家采取了各种有力的措施来稳定房地产市场，让房子的波动稳定在一个合理的空间里。

再说货币和房地产市场的发展

闰土认为，只要经济能够持续的向前发展，必然会伴随着一定程度的通货膨胀，也就是资产价值可能会在合理的空间内有一定程度的上涨来应对通货膨胀造成的一定程度上的货币贬值。

另外，房地产行业本身也在不断的向前发展，房屋的建设水平、质量、小区的居住环境、智能化水平可能在不久的将来都会有飞速的发展，随着房子的功能日趋完善，相对的价值可能也会越来越高，未来的房子，可能并不是你现在所见。

从这2方面讲，房子也不具备持续下跌的可能。

最后说结论

所有说结合基本面、政策、金融等方面考虑的话，鼓吹房子将来会变成白菜价和会涨上天的人，都是大忽悠。根据当前情况来说，我们需要的是房地产进入一个相对稳定的状态，允许波动，但是不允许暴涨暴跌，更不允许崩盘。我们是社会主义市场经济，在政府强有力的调控下，房价肯定会趋于稳定，并成为我们经济健康发展的重要组成部分。

个人观点，若有不当，欢迎指正。喜欢就关注闰土吧，有房地产、物业问题可以私我。

会，因为从就业与生活更美好两个方面来看，人们都会离开！县城如果医疗条件好，可以建设成老年养老型城市！只有这样才能救县城的房价！

不一定，如果是在中心城市一小时经济圈的话房价会稳中上涨的，因为这样的县城，对周边农村人是很有吸引力的，必定乡村还是不如县城里生活，生存，环境要好，要方便很多的。

别的地方我不太好回答，我只说我老家吧，我老家就是个小镇，以前人那是很多的，虽然地方不大，但是建设的不错，楼房也很多，广场，公园该有的都有，现在人几乎少了一大半，而且几乎都是老年人居多，只要上了大学的没有回去的，农忙的时候平时街上看不到几个人，就是过年的时候也很少了，因为都去市里子女家住去了，人是越来越少了啊

为什么去海南过冬的东北人越来越少了

1、东北人今年收入降低了

去三亚过冬，那是需要一大笔费用，东北和三亚，一南一北，距离几千公里，就光路费也不便宜。很多东北人反应，今年收入明显比去年要低，但是三亚的消费却是越来越高，这钱是越来越不经花了，一般东北人还真是来不起三亚过冬了。所谓有钱就好好去旅游，没钱就努力去挣钱，再去旅游。这就是今年来三亚过冬的东北人少了很多的一个重要原因。

2、三亚“交通不便”

这里说的交通不便，不是说三亚本地的交通不便，而是出入三亚的交通太拥挤。大家都知道，海南是个岛，目前除了飞机，只能靠轮船，没有直达的公路，运输效率太低，而且非常受天气的影响。很多人应该还记得去年春节时，很多人被困三亚时的囧境，无法正常返工，耽误上班，可能连工作也会丢，那真是得不偿失。因为很多人有点害怕又出现去年的情况，所以今年去的人就少了很多。

3、找到了替代地

因为三亚的房价今年出现大涨，随之而来的就是房租，酒店，餐饮价格的上涨。有人发现海南的东方市和乐东县，那里环境也不错，虽然不靠海滩，但是也不用天天去看海，这“肉”吃多了也会腻，偶尔去看看就好，只要是天气好就行，最关键是物价低，海鲜都是平民价，吃喝玩乐得更自在，不用太顾及价格问题，所以很多东北人都转移到那里去了，来三亚的东北人自然少了。

扩展资料：

但随着海南购房政策的日益紧缩，锲而不舍的东北人开始将目光投向广西北部湾的沿海小城——防城港。看经济总量，防城港比不过广西的南宁和柳州，但人均GDP却甩开后者几条街，2016年就达到7万人民币。按理论来讲，人均GDP达到1万美元是重要分水岭，标志着经济社会整体发展达到中等发达水平。但防城港人却说：“这是个五线城市，甚至还没上线。”

到了防城港才发现，这座城市远比百度词条、宣传标语和经济数据有趣，城镇化的戏剧性藏在各处细节里。

参考资料来源：凤凰网-海南之后，下一个被东北人“占领”的城市

什么房子不能买

什么样的楼房不能买一、南高北低的住宅此住宅，风水逆反，毫无藏风聚气之力。居住进去只能眼看着财力散尽，最后成为富屋里的穷人。二、对着烟筒的住宅，不可买正对烟筒的住宅会使人神经错乱，背对会引发肾病、糖尿病及生殖系统疾病。左右对烟筒的住宅会使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果对着烟筒，会引起肢体受伤，轻则骨折，重者瘫痪。三、正对路的住宅不能购买正对路的住宅会引起家庭节外生枝的事情，尤其女性，会引发妇科病，重者还可能患上癌症。四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买因为每个楼角都是一把锋利的刀，剑伤及车祸皆出于此。另外，还有东低西高的地势也会出现这种情况。五、错层住宅不可购买错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。六、主卧带卫生间的慎重购买卫生间本身就是藏污纳垢的地方，如果放在主卧，肯定此人家有污垢之事。七、购买庙宇附近的住宅要注意中国有句俗语叫“宁居庙前、不居庙后”。庙前富，庙后穷，庙的左右出寡妇。八、门对楼梯及电梯的住宅禁忌家宅门对电梯门耗财，对下楼楼梯易婚变，对上楼楼梯事业会更加艰难。九、正子午的房宅不可购买庙不避子午线，住宅忌在子午线上。易曰：“子午乃阴阳二路。”十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千万不要购买有牢狱之灾。十一、乱葬岗或有墓地的住宅不可购买活人不可以和死人争地盘。十二、宅前后有高压线或发射塔或教堂或罗马建筑风格的住宅不可购买综上所述，皆属真言，切莫一时乐，铸成千古遗憾。

哪些房屋不能进行买卖1、未依法取得房屋所有权证的房屋;

2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;

3、鉴定为危房的房屋;

4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;

5、在农村集体土地上兴建的房屋;

6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;

7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

8、所有权有纠纷的房屋;

9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;

10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。

12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

哪些房子不能买买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事，买之前务必“三思而行”。

贬值类型一：城市的立交桥旁边

自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。

贬值类型二：十字交叉的大路旁边

这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，原野老师说容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。

贬值类型三：是高压电塔和电视塔的旁边

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

贬值类型四：玻璃幕墙对面

玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

贬值类型五：阳台或卧室正对大路

我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。

贬值类型六：我们住房的阳台和主卧不要对着尖角

物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。

贬值类型七：铁路旁的住宅

住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。

贬值类型八：围墙太高

家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高，围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。

贬值类型九：能看到烟囱或者坟场

住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。

哪些城市的房子不能买【转自网络】

什么地方不能起房子，什么房屋不能买/不能住人。

这就要从风水的发源说起。风水的本源是以人为本。

它的目标是：为了更好的生活。更方便的生活，更安全的生活。更舒适的生活。。

为什么古代起房子一定要坐北朝南。说白了。。北风，纳南气。。。

为什么一定要近水源，方便人畜饮水和种植。。

。。。。等等。。费话少说。。

入主题。。

A。墓地，乱坟地。不能起房子，不能住人。不说别的鬼怪什么，，就光说那往生的人肉体的细菌藏在地下，几十年，几百年哪，再因为雨水什么的而出来，那也够那个了。。

B，医院起的。。轮回之地。生老病死。。。

C。大凶之地。那地方附近，老出事，比如车祸，死人。。磁场一定不行。。

D。旧河床，山道河床，旧水位，河题削水位附近。比如。地基不稳，可能有暗河，再者遇大水可山洪或泥石流，都是危地。。

E。沉地，浮地，软地，俗语，叫称土不够称，再怎么填土，出来的房子也是不够稳的，那怕有一点其他因素，比如远处有人开山，起楼，问题就来了。

F。海边一望无头，在家里一望很远没树等等。，而没有档栏的房子。。。俗语，大海茫茫，子孙茫茫，阳气过猛，地气不聚，从科学上说，打台风或自然灾害前没多少防护之力，首当其冲，那怕在今天水泥钢筋的今天也易出事，我看过不低于三个案例，子孙不余，。那怕有余过房而不归的。。

大约就这几大项。再详细的就很小了。。

风水内幕，哪些房子一定不能买1.阴宅不要居住

风水学中所谓的阴宅原是指“墓地”，这里所谓的“阴宅”，是指那些容易招来阴灵、汇聚阴气的房子，例如曾经当作神坛庙宇的房子、盖在曾经是坟场墓地上的房子、曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易汇聚阴极磁场，会引来不必要的鬼魅游魂，住在这样的房子里，会严重的影响居住者的整体运势及健康，因此建议在购买中古屋之前，最好能先探听清楚此房子之前的用途。

虽然说现代人的观念已经非常地进步，许多过去觉得十分禁忌的事情，现代人也多半可以接受，但是要说住宅四周有坟场的话，大多数的人还是会有所顾忌，这不光只是心理的问题，其实在风水学上也论之为凶。

宅屋的位置周围有很多坟墓的情形，主此一地方的阴气一定比较重，阴气重则容易影响人的健康与财富。人的身体若较虚这时，又遇到阴气较重的时候，人的脾气会变得比较冲动，无法控制，也因此会间接影响到人的健康与财富，心情脾气不稳定，在判断事情的准确度也相对降低，故建议若居住在坟场附近，则应该将自己身体调养好。另外，在家中的灯光尽量能以水晶灯为用。水晶灯的亮度较强，反射光能排除阴磁场，能有趋吉避凶作用，最好是能有机会就搬离坟基边为吉。

有一位客人居住于公墓附近，我一直要其迁移它处居住，但其总认为自己从小就居住于此，他就不怕鬼神的，但事实上并非怕不怕的问题，而是阴气的干扰因素会导致一切的不顺，此一朋友后来得到了应证，其身体常年的不平安，老小都有疾病上的困扰，并且事业财富也一蹋胡涂，目前的财富已负债。你说这种情况是不是该搬家呢?

如果在迫不得已的情况下，必须要与坟场或坟墓为邻的话，切记能够离它越远越好，而且房子千万不要与墓碑相对，否则容易引来不必要的阴气。

2.凶宅不要居住

凶宅和阴宅的情况很类似，也就是我们一般所说“不干净”的房子，不论是曾经发生过凶杀命案亦或是有人自杀过的房子或房间。通常住在这样的房子里，都会给人一种阴森恐怖的感觉，不但人住了不会安稳，有时候还会危害到自身的气运。从外地来的学生或房客有时候会贪图便宜的房租而住进这样的房子里，往往都是等到事情严重之后才有所警觉。因此在买屋或租屋的时候，房子给人的第一直觉很重要的，若是此屋让自己觉得浑身不自在，但支一时找不出原因所在，建议您最好还是另寻目标。

3.宅基有问题的房子不要居住

所谓宅基，就是指房子的地基。一般在找房子的时候只会注意到地上的建物部分，但事实上，房子底下的地基对于整栋住宅的影响也十分巨大，偈是房子地底下曾经是采矿的隧道、职水的井口、水池、沼泽洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气却已经遭受破坏，所以不宜盖房子;另外像地底下有暗渠流过、或是兴建时运来填平地基的土壤有问题、地基里有太多杂物、树木的残根等等，这些都足以影响地上的建物。

4.屠宰场附近的房子不宜居住

昔日的孟母，就曾搬到屠宰场附近居住。在短短的时间里，她就看到屠宰场附近的小孩，个个凶猛带狠，孟母提心孟子受环境影响，决定立刻搬离屠宰场附近。据我所知，早基屠宰场附近的环境中，是出流氓是多的地方，也是帮派分子出没的复杂场所。就以帮派的性质来论，其凶狠的个性必超出其他市场的流氓分子。所以我们在选择住家环境时，屠宰声附近也是我们所忌讳的;再者，屠宰声附近的阴气也会比较重，所以还是小心为好。

5.曾经有特殊用途的房子避免再使用

所谓特殊用途，是指这间房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业来使用，譬如殡葬业、医院诊所、停尸间、监狱、神坛、洒店、风化场所、垃圾场、废弃物处理场、化粪场等等。因为这些用途或多或少都会让屋子里开残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近......>>

哪些房屋不能买卖？你好！很高兴回答你的问题：

根据国家的规定，下列情况中的房屋买卖将被受到限制：

1.违法或违章建筑。

2.房屋产权有纠纷或产权未明确。

3.著名建筑或文物古迹等需加以保护的房屋。

4.教堂、寺堂、庵堂等宗教建筑。、

5.由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。

6.单位不得擅自购买城市私。

7.买卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋要受一定限制。

哪些房子一定不能买建议买房前，可对标的房屋，去房屋所在地交易中心查看详情，可知能否购买。

风水中什么样的房子不能买编者按：什么样的房子不能买？买房是一件高兴事，无论购买了新房还是二手房，从迁入开始就意味着一段新生活拉开了序幕。终于有了一个属于自己的家了!但是，买房不是买日用品，并非在一两天就能解决的。在决定买下某套房之前，你必须知道：哪什么样的房子不能买!而大家在买房前都知道什么样的房子不能买了吗?这里我就要从风水学的角度为大家介绍下什么样的房子不能买了!缺阳楼不能买：现在有些楼盘的在售房源，居然还存在黑卧室、黑厨房、黑卫生间的现象，住户享受阳光的基本权利被无情剥夺。个别黑心的开发商拿这些缺“阳”的房子打出所谓特价房的晃子妄图忽悠购房者。可群众的眼睛是雪亮的，这类房子销售自然是一片惨淡。房屋中心不正的房子不能买：房屋的中心不正，乃是居家风水的大凶之象，因为它不符合“整体布局平衡论”的阳宅理论!更坏的还有在屋内找不到中心点，也就是说，房子的中心点跑到房子外面去了。这样的房子，将导致最坏的灾害!房屋中心不正的房子，一些意外之灾的发生、不明不白得来的疾病、小病变大病等等不如意的事就会经常发生。比如，一些小小破皮之伤，却不知为什么，却变成了严重的感染，发展到影响生死攸关的大事;另外，对住在这样房子的人来说，性格的改变却是最致命的!纯朴善良的人不知不觉就会变成残忍无道、贪得无厌，从而导致事业的破败，有孩子的家庭，则孩子容易走向暴力或者越来越变成愚昧，人生的悲哀!这样的房子也不能买：与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。，屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买，小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买，小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买，套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。

哪些类型的房屋是不能买卖你好！很高兴回答你的问题：

根据国家的规定，下列情况中的房屋买卖将被受到限制：

1.违法或违章建筑。

2.房屋产权有纠纷或产权未明确。

3.著名建筑或文物古迹等需加以保护的房屋。

4.教堂、寺堂、庵堂等宗教建筑。、

5.由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。

6.单位不得擅自购买城市私。

7.买卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋要受一定限制。