这篇文章给大家聊聊关于平房改造一层半，以及一层平房加盖二层的施工方法是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

平房如何加二层

平房加二层

面对高昂的房价、北京二环里的平房居民为了改善居住条件，很多人都有过平房加一个二层的想法。

平房加二层有两种做法：一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。

第一种做法只要条件允许、多花一些钱做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。

在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、垃圾清运、惊动邻居等麻烦。

再一个拆后重建和原基础上改造在办理手续方面完全是两回事，北京二环里拆后重建几乎办不到明确的手续、而原基础上改造相对来说就容易得多。

平房加层改造分为：直接加层；内（外）外套加层；室内加层；地下加层；

1直接加层

对于地基（主要指土壤地坪方面）、基础（主要指基础垫层、基础放脚、基础圈梁）和墙体（主要指砖墙、框架、立柱）三方面的承载能力都有潜力可挖的房屋可以直接加层。

直接加层的墙必需与原墙、柱等结构上下对齐；

尽量不要改变、破坏原结构的整体性，不得已局部非得变动、就要进行安全方面的加固。

新建筑物尽量形成纵横墙体共同承重的结构体系。

新旧墙体、壁柱应有拉结。

2内（或外）套加层

当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。

北京二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。

内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。

3室内加层

当原建筑物室内净空比较高或建筑物外立面需原样保护时可以实施室内加层。

室内加层的许多工艺做法与本网站内介绍的阁楼做法有近似之处，可以相互参照。

分离式室内加层：在室内另设独立框架承重或独立墙体承重的结构体系，当室内新加的结构与原结构完全脱开时要考虑新旧建筑物之间预留缝隙的问题，还有新加结构的基础与原建筑物基础、室内地下管沟之间的相互影响。

连接式室内加层：在外立面不动的情况下室内进行拆旧换新并加层改造。

连接式室内加层的前提是原建筑物的现状、内在性能、潜力都比较良好，连接点或面足以承受加层的影响，室内纵横墙与原建筑连接处在条件允许的情况下应增设构造柱并用锚栓与旧墙连接。钢筋混凝土框架结构室内加层时、新增结构梁与原有边框架柱要采用刚接或半刚接，此时对原结构进行二次叠加受力的预测及分析。

4地下加层

当原建筑物的外观及净空均受限制时，只能增、扩建地下或半地下室。

地下加层首先应考虑对原建筑物和相邻建筑物的影响，必要时可采取侧向支护、地基基础加固及结构加固等措施，对原建筑物及相邻建筑物及时进行监测，最忌盲目速成。

保证地下新增结构与原结构有可靠的连接点。

双重防水即结构外防水和结构自身防水。

附加防水即新旧节点、阴阳角等特殊部位还应增加附加防水层。

柔性防水即新旧结构不连接的部位按伸缩缝或沉降缝的特殊要求做柔性防水处理。

以上几种加层的方式，只要是在旧建筑屋的基础上进行加层改造，都必需遵循“下重上轻”的原则。

能否对建筑物进行加层改造，关键在基础，基础是否要加固、地基能否承载更大的荷载，很大程度上取决于下面基础投入的比重。

旧有建筑物使用年代久了，砌体强度下降，墙体的承载力和稳定性有所减弱是必然的。为了减轻加层建筑物本身的自重和旧有建筑物的压力，应该尽可能的多使用轻体材料和轻钢工艺、变湿作业为干作业施工。如传统的钢筋混凝土浇筑而成的框架结构换成槽钢方管焊接而成的结构，沙石混凝土换成陶粒混凝土，红砖换成空心砖或轻体砖，非承重墙多采用石膏板或加气板等高强轻质材料，也可以在平面屋顶上稍做处理直接安装轻型彩钢房。

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一层平房加盖二层的施工方法是什么

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国内的经济水平一直在不断的提升，很多老百姓都想加盖农村的房子，那么一层平房加盖二层的施工方法是什么呢？一层加盖二层的费用是多少？下面就来跟大家探讨这些问题。

一、一层平房加盖二层的施工方法

首先向当地的村委会申请加盖，然后把申请书提交到村政府，村政府会安排工作人员上门测量房屋的长宽，只有审批手续办理成功才有加盖的资格。

还得请专业的施工团队上门处理，一般农村盖房材料都是自己购买的，提醒大家一定要选择质量好的盖房材料，质量不好的材料，要不了多久就会出现问题，后期房屋还可能出现坍塌的情况。

在盖房之前可以请设计师帮忙设计二层的户型结构，施工团队就会根据图纸建造，一般农村房屋建造好还得请专业的人员来检测房屋质量问题。

二、一层加盖二层的费用是多少

现在加盖房子都是根据房屋面积来计算的，如果加盖的房子150平米，正常需要30-50万，装修费用、工人的工资、装修、建房材料都包含在内，现在很多家庭都会把房子装修的费用豪华，装修的越奢华，后期需要支付的费用就越高，还有就是一线城市工人的工资都是非常高的，建房工人的工资都是按天来计算的，正常都是300元左右一天。

小编总结：上文跟大家探讨了一层平房加盖二层的施工方法，还给大家估算了一下加盖二层房子的费用，希望提供的信息可以帮助到大家，后期想要了解更多加盖房子的问题，可以持续关注齐家网，齐家网都会不定时更新的。

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农村平房做外墙保温管用吗有什么依据呢

外墙保温的效果比内墙保温的效果强很多倍。特别是在全年温差较大的地区，外墙保温效果十分明显。因此，这位资深建筑师表示：在农村地区建造平房时，仍有必要保护外墙。建房时建议将保温层夹在24面墙和12面墙之间，这样就不需要维护，而且我们应该知道，外墙的内部保温是将保温材料放置在外墙体内部，所以对保温材料的要求更高。此外，保温板应使用锚钉进行滚压。建议墙壁钻孔不应进入墙壁深度的三分之二。当然，外墙保温的施工方法有很多，具体的施工方法和步骤仍根据实际情况确定。

泡沫混凝土具有良好的防火隔热、隔音、低弹性、减震和环保性能。但现浇泡沫混凝土主要用于回填和墙体浇筑。因此，对施工队伍的技术要求较高，但可用于大面积施工，施工作业速度快，工期短，省工省时。此外，建筑师建议泡沫直径应控制在0.5-2mm之间，这样可以保持应有的弹性，不易破裂；此外，根据设计要求，试拌泡沫混凝土，确定水泥、发泡剂、水和骨料的掺量。农村自建房屋外墙安装保温板的方法也比较简单。用水泥砂浆将保温被粘贴在墙上，然后用专业膨胀螺丝固定。

一般使用5cm或10cm。如果是在东北部寒冷地区，有必要选择较厚的。这种选择的压力通常大于20kg，这对隔热效果更好。外墙上安装了一系列隔热板，但这并不是最终效果。还需要在保温板上挂一张网，因为每个保温板之间都有间隙，需要抹一层水泥砂浆。没有这个网，这层水泥砂浆就无法固定。此外，在水泥砂浆抹灰后，需要在其上喷涂一层防水涂料，也可以选择不同颜色的涂料，这样不仅可以使房屋更加隔热，而且还可以达到美观的目的。

农村老式平房五间怎样改造

农村老式平房五间，可通过更换建材产品、墙体地面翻新、局部升级改造、单个房间翻新、所有居室翻新等办法，让房子眼前一亮。

1、更换建材产品

局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。

2、墙体地面翻新

为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。

3、局部升级改造

局部升级改造指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

4、单个房间翻新

完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎，尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理，所以一定要找专业的翻新公司。

5、所有居室翻新

这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的平房改造一层半和一层平房加盖二层的施工方法是什么问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！