现在很多人住复式,层高4.5米公寓可以做复式吗

对于现在很多的复式，其实高度都不是特别高，这就导致我们装修以后感觉很压抑。特别时高层的公寓做成的复式，也会感觉很压抑。所以我们要需要了解一些层高的问题，因为不同的层高来改成复式是不一样的结果。家居杂坛以下面的问题为例来跟大家解答复式的问题。

层高4.5m的公寓可以做成复式吗？家居杂坛给出的个人观点就是可以做，但是不建议大家去这么做。因为层高4.5m确实是可以隔成两层复式的，但是这种两层的复式是很难满足我们居住要求的。对于住过这种房子的朋友应该都有深有体会。为什么不建议大家把4.5m的公寓改成复式呢？原因有如下四点。

①：我们首先来了解一下楼房层高的净高的情况。对于现在的楼房而，室内的净高度基本上是在2.75m左右，在我们把地面装修完成以后，如果不做吊顶的话，那么净高度应该可以达到2.7m。如果我们做吊顶，净高度也会达到2.5m。所以说，对于室内装修以后室内的净高度，个人认为应该是不低于2.5m的。

②：4.5m的层高是不满足做复式要求的。4.5m的层高，如果我们去测量下其净高度的话，大家就会发现其实只是有4.3m左右。对4.3米的净高，只是比普通的楼房高净高出来1m多，并不能做成两层。

③：4.5m层高的公寓做成复式以后会出现这种情况。一是我们楼下的一层的净高可能做成了2.5m，对于楼上的一层做完以后估计也只剩了1.9m，甚至有的只有1.8m。为什么只出现这种情况呢？因为我们做复式要增加一层楼板，一层楼板最少要占用10公分以上。所以，我们减掉楼板所剩的净高度只有1.8m到1.9m。所以对于个高的人根本就抬不起头。

④：如果把楼下隔成2.5m，而楼上做成1.8m时，可能很多朋友会说可以在楼上做成儿童房。其实对于这种层高，儿童住在里面虽然不会出现磕碰的情况，但是会感觉非常的压抑。这种压抑的环境对儿童的成长是非常不利的。所以说，个人不建议这么做。

提示建议：①、如果我们家里购买的是公寓，公寓的层高是4.5米，，那么我们尽量的还是不要做成两层的复式。②、如果我们计划做两层的复式，一定要提前把每层的净高度测量出来，然后在墙面上弹出线。这样实际的去感受一下这个高度。

对于4.5m的层高，其实上面就给大家说了不建议大家做成复式，也就是上下层。但是我们装修的时候可以合理的利用这些高度，因为4.5m比普通的楼房要高接近两米。所以这两米的空间我们也要利用起来，为此个人给大家推荐以下的建议。

①：对于儿童房的区域，可以做成上床下书柜书桌等等。也就是说我们把孩子活动的区域做成一个整体式的，上部是床，下部是书柜和书桌。这样是一个简单的小二层的结构。而对于上部的空间，我们要留2.5m左右，那么剩下的位置就可以来做书柜和书桌，这种方式就可以合理利用这个高度。

②：尽量的多做一些吊柜。也就是说我们家里在装修的时候，可以在适当的空间的上部来安装柜子，这样尽量减少地面衣柜所占的空间。对于厨房，我们家同样也可以按照这个方式来进行。所以说这样装修完成以后，我们上部的大部分空间都可以被利用起来，而室内下部的大部分空间又可以被闲置出来做别的。

③：可以在合适的区域做局部的复式。为什么说是局部的复式呢？因为我们这个复式上层是不用来住人的，我们可以把上层设置成衣柜，储藏间等等，而把下层留有足够的空间。这样下层就可以来放置我们的床。例如在卧室的位置留有足够的高度，例如我们留2.5m，那么2.5m以上都可以做成小二层。平时我们用的时候，就是可以搭一个梯子上去，或者安装一个可以升降的梯子。

做法建议：①、如果我们做儿童区域的上床下书柜，个人建议大家采用木质结构来进行制作。也就是说这个区域所有的结构都做成木质结构，这样比较省空间。②、如果我们做局部的一个小的二层，那么这时候个人建议大家采用钢结构。因为钢结构可以与墙体进行固定，这样比较牢固。

关于层高是4.5m的公寓，我们的装修的时候不应该首先去想着做成复式，而是应该想着局部空间的利用。所以我们在装饰这类房间的时候，尽量考虑上部空间可以怎么样的利用。大家可以把握一个原则，就是不影响下部空间正常使用的情况下，尽量的把上部的空间利用起来，这样给我们的使用会提供很多的方便。

选房子时,选复式还是单层比较好

买房时平层住宅和复式住宅各有优势。平层住宅装修显然更容易，但缺点是可用空间面积没那么大，装修风格少。相反复式房子在价格上也有一定的差异，所以我们应该根据自己的实际情况选择合适的房子类型。复式住宅是一种与西方建筑模式相融合的房间类型。它的可用空间比较大二楼可能有一定的空间，所以房子的高度会比较高。

我们正常的普通房子可能是米但是复式的房子基本上会达到米甚至米。它的单层层高比较高，当然会有一定的涨价因为复式相当于给人一个两层的空间。当然，平房也有自己的优势比如价格更合适，装修更方便，因为平房的装修甚至不需要请专业的装修人员就可以完成，哪种风格更适合哪种地板壁纸，哪种灯具更符合自己的审美观，简单的装修就可以进行只要不追求太完美的效果能容忍一些错误都是没问题的。

但是复式房屋的装修需要专业的人员和装修。平层住宅和复式住宅在价格上也有一定的差别。根据自己的经济能力和实际需要选择合适的房子。如果一个人比较喜欢西式建筑，在经济能力允许的情况下也可以选择复式住宅，因为复式住宅在装修欧式检查风格时会有更好的效果，而且平衡受到空间的限制，但还是有一定的局限性。如果是小两口可以选择复式，如果是老两口或者家里有孩子，可以选择平层。

平面公寓在空间利用上有很强的可变性。客厅餐厅厨房等活动区域可自行划分，功能室可随意更换。比如书房可以改成第二间卧室。甚至一些小的平面地板也能把阳台带入大厅。而且面积利用率比较大，除了开发商自己建的围墙外，内部没有任何障碍物。住在平房子里可以避免爬楼梯的痛苦，这对老人和孩子来说都是一件好事。

另一方面对于家庭主妇来说，公寓要比其他公寓卫生得多。复式公寓的生活区与活动区分开。通常娱乐和厨房布置在下层，而书房卧室布置在上层。让公共空间更宽阔让个人空间更私密。它为业主提供了更大的玩耍空间。通过对室内空间的重新设计和细分，可以融入更多的创意来体现他们的个性。复式公寓的楼梯坡度会比较窄陡，走路非常不方便。

第二套房子买复式公寓好还是住宅楼好

住宅楼好。

高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。

根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。

商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。

什么是复式单身公寓还有复式

复式就是这个房子举架比较高，可以当两层来用，所以，将1.8米以上再做一个隔断就成了，复式的房子也就是有两层。单身公寓也可以是复式的啊，这主要取决于房主用什么样的房子来出租。