这篇文章给大家聊聊关于宾馆20个房间翻新改造方案，以及宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

20年小区旧貌换新颜,龙湖公益助力长沙老旧小区改造翻新

“我们小区的花园现在太美了，这样的设计几乎满足了我们小区人们的所有需求，真是太好了。”9月30日，走在小区焕然一新的花园里，笑得合不拢嘴的王桂芬阿姨对前来采访的记者说。

9月30日，是“龙湖公益基金会助力长沙老旧小区改造项目”的第一个项目完工验收并交付小区使用的日子。作为这个项目的第一站，广厦新苑A区成为了长沙市第一个体验此项目工程的幸运儿。

广厦新苑改造前实景图

广厦新苑改造后实景图

小区“老去”，曾经的设计如何满足现今的需要

位于长沙市岳麓区的广厦新苑A区建成于2001年，建成之初，也有过崭新秀丽的容貌，许许多多烟火百态，平凡又精彩的故事在这里轮番上演。

随着时间的推移，当年居住于此的居民逐渐老去，连同小区的公共环境也一同暗淡，失去了光彩。出现了不少老旧小区同样的设施老化及便民生活服务设施缺乏等问题，已经满足不了居民的日常需求。

广厦新苑改造后实景图

最凸显的是小区的唯一的花园场地空旷，场地内休憩、健身设施不足，缺乏儿童专属活动场地，这些原因导致了老人孩子们只能被迫待在家中或外出寻找合适的休闲空间。

这里现在和以前简直是两个样子，你都不敢相信。”王桂芬看着改造后的小区新中心花园，不禁感慨。她告诉记者，以前的花园，杂草丛生，雨天泥水横流。同时，设施老旧又缺乏座椅及休闲运动器材。人们每次都只能匆匆路过，不愿驻足停留。

经过改造，小区里最荒废，没有人气的地方，成为居民们休闲娱乐的主阵地。

改造翻新，聚拢人气成旺地

“这里的变化真的难以想象，原来根本不会有那么多人在这里玩耍的，你看那些小孩玩的多开心啊！”带着孙子出来玩耍的王桂芬看着改造后的小区新中心花园，激动地说到。

王桂芬对记者说，这个小区刚刚建成的时候，她和家人就搬来了这里，20年的风雨历程，可以说对这里的一草一木都十分熟悉，也有着深厚的感情。“看那个欧式凉亭，就是我儿子小时候最喜欢玩耍的地方”，可惜随着时间推移，因多年风化经久失修，已经失去了原有的容貌，如今孙子出生了，看着脏乱老旧的凉亭完全没有兴趣，只能带孙子去外面的公园或游乐园玩耍。

广厦新苑改造后实景图

如今花园中央的景观亭区域被重新规划为静心疗养区，把凉亭重新刷白，并新增休憩座椅。凉亭就像重新焕发了生命，现在不仅好看，还可以坐在凉亭下面吹吹风，和老姐妹们聊聊家常了，这样的改造真的很贴心。

广厦新苑改造后实景图

围绕着静心疗养区的首先是休闲社交区。铲除了一些过于茂密的植被，让整个花园变得通透明亮起来。在多出来的面积上增加休闲座椅、棋牌桌椅、书法休闲等功能，同时设置轮椅停靠点、座椅扶手等人性化设施。因小区年代久远，小区的老年人已达40%，三五成群的老年人有些在下棋，有些在斗地主，有些在聊天，不亦乐乎。

78岁的刘云景老人坐在休闲座椅上，茶杯放在扶手上专门的设计的杯槽里，他用手拉了拉面前的金属环形拉手说，“这些就是细节，专为老年人设计的，让我们起身时有个使劲的地方。”他认为这次改造很“是走了心的”。

最值得一说的是儿童活动区。原本只是一个有落差的坡地，坡地的植被破坏严重，土壤裸露，一到下雨就泥泞不堪。设计师灵活利用场地高差设置木栈道、滑梯、安全地垫等，变成了一个孩子们特别喜欢的儿童活动区。王桂芬看着孙子，在滑梯上爬上爬下，欣慰地说：“以前孙子最不喜欢在小区里玩了，你看现在，要他回家都不愿回去了，真好！”

走心”是居民们对此次改造的由衷的点赞。而这份走心的背后，是对于更多居民需求的重视。项目在今年出台改造方案后，龙湖就派出多组工作队，分别与街道、社区多次沟通，收集建议，才最终于确定了方案。经过一个多月的时间，终于完成了改造的竣工验收。

广厦新苑改造后实景图

肩负社会责任，与民生工程同向聚合

据悉，龙湖在老旧小区改造的过程当中，特别关注老人居所问题。近年来，龙湖积极响应国家政策，通过老旧小区适老化改造助老敬老等，增强老年生活的安全性和便捷性，助力老年友好社区和城市更新建设，为行业发展探寻了新路径。

截至目前，龙湖公益基金会已在重庆、成都、上海、苏州、长沙、沈阳等12座城市落地，累计为超2.5万位老人带来身边的小确幸。龙湖公益基金会承诺投入1.7亿元，助力百个社区焕新，惠及十万居民受益。而未来，龙湖会继续向社会贡献应有之力，让公益贯穿“生命周期”、与城共进。

房子有二十多年了,想重新翻新,有必要把电线也全部换了吗

因为房子已经20多年了，如果想重新翻新，那也必须要把电线全部换掉，毕竟20多年了，电线也是会老化的，这样如果你趁装修的时候把它全部重新换成新的，也可以说是更安全的。

装修房子选材料的步骤

1、确定装修方案购买装修材料首先要有材料清单，这一般是设计师提供的，所以要确定装修方案。在装修之前，多和设计师沟通，然后根据设计师按照你的要求和预算做好的材料清单购买材料。

2、选择建材市场建材市场有很多，选择建材市场要看距离、规模、信誉度等，然后根据材料清单，以及自己的预算和喜好选择合适的装修材料。

3、选择合适的品牌装修材料的品牌有很多，没时间每个都看过去，所以在购买前，先询问一下专业人士或是有经验的朋友，然后根据预算、装修风格以及自己的喜好，选择合适的品牌。

4、价格货比三家再购买之前，要做到货比三家。自己买材料的时候，要在建材市场多看看已经选定的品牌产品的价格，多多对比，用最少的钱买最合适的产品。

房子装修的流程

1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。

2、进场准备：检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。

3、拆除工程：拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。

4、隐蔽工程施工：包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。

5、泥瓦工工程：进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。

6、木工工程：木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。

7、油漆工程：进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。

8、安装工程：包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、,门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。

9、竣工总验收：对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。

10、其他事项：对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调，在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案

酒店翻新改造的预算因其规模、设计和所选材料的质量等因素而异。首先，对于基础设施的改造，如电气系统、管道和空调系统，可能需要大约每平方米200-300元。其次，内部装修，包括墙面、地板、天花板和照明，可能需要每平方米500-700元。此外，酒店房间的装修，包括家具、卫生间设施和装饰品，可能需要每平方米1000-1500元。餐厅和公共区域的装修可能需要每平方米1500-2000元。

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这些价格是基于当前市场的平均价格，但实际价格可能会根据项目的具体需求和所在地的物价水平有所不同。在制定预算时，还需要考虑到可能出现的额外费用，如设计费、施工许可证费和可能的延误费用。

在进行酒店翻新改造时，建议首先确定项目的目标和预期结果，然后找到一家有经验的设计和施工公司进行咨询和报价。在选择材料和设计时，应考虑到酒店的品牌形象、目标客户群和运营成本。同时，也要确保改造工作符合当地的建筑规定和安全标准。

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开一个宾馆需要多少钱

根据地段以及规模大小的不同，价格也就不同，开一个一般规模的宾馆大概需要100万。

100万可能在小城市可以开一个宾馆，看装修的规模和大小，100万也是钱，从开个宾馆的想法开始，你就要了解需要花销的地方了。首先就是硬装设备，还有软装家具，还有电气工程系统，以及热水工程系统，还有技术防护工程，以及安全消防工程，哪个都是要用钱来做的。如果要加盟个品牌的，还需要缴纳一定的加盟费，还有设备费用，会员登记系统等，这也都是钱，就不说硬装改造的事了，你租的是原来就有的设备，那就需要重新做一下翻新，而如果不是，那就需要改造了，改造需要扒掉原来的，重新在进行硬装软装，那时候钱真的就是几万几万的花销了，所以说，开个宾馆投资不小，投资之前了解清楚，如果确定要开个宾馆，那就做好预算，设计，营业时间的长短，租赁期的长短等。因此在一个小地方，开一个一般规模的宾馆大概100万起。

拓展资料：

1.加盟宾馆的相关知识：以尚优客酒店为例子，尚客优酒店是平民价位的住宿酒店，是经济型的，所以你加盟这个品牌是需要总部提供一站式服务，可以体会到省心，总部服务质量，总部也会对项目进行多方扶持，多久可以回本的话，看投资的大小，项目需要的物业面积至少在1000平方米，按照600元每平方米的装修来看，这个1000平米的装修就需要60万了，还有加盟费，管理费，系统服务费，后续的进货费等，怎么也得100万的投资资金，每个房间定价在128到198元左右，1000平米可以设置120间房左右，通过计算也可以得到每年的利润可以在20万左右，那么回本的话，需要三五年才可以哦。抓住旅游的消费旺季，带动你的宾馆消费提升，提前回本也很有可能性的。

2.开一家宾馆的注意事项：

1）选址要合理，选的地方要适合开宾馆，而且地方要比较开阔，人流量要比较大。

2）宾馆的装修，要合适，要新颖，要凸显出一种风格，不要乱七八糟。要符合当初选定的主题。

3）宾馆的营销是否单一。有很多宾馆喊口号注重营销，但真正做起来却无从下手。比如营销方案和目标市场不配套，营销方式单一，除了巧立名目的各种打折之外无计可施等等。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。