城市预制板楼老旧小区如何改造

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

农村旧瓦房改成全景房农村瓦房翻新案例

如今，在我国很多地区，农村的房子越盖越漂亮，很多破旧的草房、瓦房、平房也随之不见了，取而代之的是十分洋气的楼房。居住环境变好了，生活自然也就更加舒适。想要让旧瓦房焕然一新并不难，接下来就带大家欣赏一组，农村旧瓦房改成全景房图，来看看农村瓦房翻新案例具体内容吧!

农村旧瓦房改成全景房

老房原貌

虽然老宅已失去当年的光华，但院中的树木依然年年繁盛，它们见证了岁月的变迁，也见证了老宅的沧桑巨变。

屋内地板，很多地方都有严重的破损，木质的梁柱看起来还很结实，经过岁月的洗礼，已变得暗淡，但上面的标记还依稀可见。

大家可以看到老宅屋顶结构还是非常扎实的，另外就是屋瓦的美。这也让我们感受到了非常令人珍惜的传统文化，这些东西让我们相信，如果有办法让它重生，把那些美好的回忆重新带回到新的生活，留给我们不仅是居家的惬意，还有满满的情怀。

改造后

屋主更希望让小朋友有一个美丽的天空，不再面对那些僵硬的柏油路，有自己一个肆意玩耍的地方。就像我们的小时候，草丛中捕鸟，在大树边看着蚂蚁搬家，一切都是如此美妙自然。

前院

生活在都市中的我们，一直渴望拥有一片绿意。一进门我们可以看到6米长的洗石子墙，墙上没有过多的装饰，也代表了屋主向往田园生活的心态，舍去城市里忙碌的生活环境，离开熙熙攘攘的人群，对自己是一种挑战，也是对心灵的一次洗涤。

公领域

能让所有人在一起交流的公共空间，在这个房子里，使用了70%回收材料，将现有的材料重新利用，创造出新的生活灵感。因为时代久远，老屋内留下了很多物品，将这些物品加以利用，把它们塑造出新家的一部分，让他们的生命继续，将美好的记忆留存。

设计师将院内大理石剩料打碎，以传统的磨石子工艺法重新铺垫，不只保留了以前的传统工艺，还融入了现代化设计美感。

橱柜是屋主从二手市场买来的旧家具，看起来就非常复古，更能衬托出老屋的味道。

厨房

厨房位于整个房屋的中心区域，设计师希望保持空间的通透性，刻意用老屋的窗框增加时空的穿透感，连接厨房与老屋周边的关系。

在厨房的中间，设计了一个很现代的大中岛，屋主在这里可以和朋友们一起聚餐，也可以邀请三两好友一起品茶。其实美好的生活就是如此简单，一家人、一处房、一个小院、一壶茶，这些都能为我们带来满满的幸福感。

黑铁面交织而成的菱形的展示柜，放上屋主收藏的工艺品和书籍，还可以放一些酒水以及生活用品，足够让大家在这里小酌聊天。

卫生间

厨房的左侧就是卫生间，保留了一家人都喜欢的旧式马赛克浴缸，历史的痕迹也被保留下来，平时这里也是小朋友玩水的地方，就像很多年前像我们孩童时那样，一枝水枪、一池清水便可以嬉戏一上午的时间。

卧室(私领域)

比较特别的是主卧室卫浴开了两个门，能直接贯穿室内外空间，让屋主自由行走于小院内外，更加方便生活起居与欣赏美景。

设计师从汽车修理厂找来了废弃的汽车天窗，将其安装在主卧的浴室之上，室外的光线可以直接落在浴室内。世界上最美好的事情就是接受大自然的馈赠，炎热的夏季，每当下雨的时候便可以将天窗打开，让屋主享受清凉的雨水浴。

卧室内有一道旋转的墙，打开后可以将大量光线引入多功能室，这让孩子们在室内就能享受到自然的光照，更将整个室内与大自然融合在一起，塑造出别样室外桃园般的惬意感。屋顶保持了原有房屋的样貌，设计师在整个顶部安装了一个大大的圆环LED灯，具有科技感吊灯与年代感十足的屋顶相互交融，让人躺在这个空间里，每时每刻都会有不同的思想，做不同的梦。

农村旧瓦房改成全景房案例，大家已经欣赏完毕，有人认为翻新老房十分麻烦，而且在造价上比装修新房更贵，其实并非一定如此，具体还要看大家的装修设计方案如何。关于旧房改造，更多内容欢迎大家继续通过这里进行了解。

要不要在农村老家建房子

从百年大计来讲，需要在农村老家建房子，趁着现在农村建房子有许多优惠政策。不管的环境面积，在农村建房子都是城市房子不可比拟。花费少，享受的待遇高，省下的钱可以买车和做其他投资。

农村的土地越来越突出它的优越性和稀缺性。而在农村建房子最大的好处是房子的产权完全属于自己，不需要交物业费，在家门口停车，养养花草，种种蔬菜，自给自足，非常方便。

农村老家建房子花费少，没有公摊面积。环境好面积大，空气新鲜，阳光充足，特别适合老年人生活，农村的民风淳朴，互帮互助是城市不可比拟。农村建房子没有城市的拥堵和嘈杂，生活节奏缓慢，居住生活舒适。

近来年农村的条件越来越好了，村村通互互联。国家政策也在扶持农村发展，回农村老家去建房，享受田园生活湖光山色。回农村建房养老居住投资都有意义。