工程国家定额价和市场价差别

概念不同。

1、工程国家定额价是指根据国家发布的工程定额及相关政策规定，针对不同的工程类型以及不同的工程量程，按照标准计算出的一个工程的预算定额价格。

2、市场价是指经过市场供求关系调节后，在实际交易中形成的工程实际价格，它受市场供需关系、材料价格、人工成本、地区差异等因素的影响，价格波动较大。

关于定额与实际市场价格

定额只是在工程预算时的一种计算规则，而在预算时需要对人工费、机械费、材料等因素的价格进行确定，通常的方式为地区价格信息的平均价，而非市场价，了解了这内容，就不难说明你的问题了

定额价与市场价的区别在哪里

想了解“定额价”，首先你得知道定额是怎么产生的。一般都是由各省定额站，经过多年综合考察，而颁布的，在较长的年限内稳定使用，不变动。例如海南装饰装修定额，2002年颁布过一次，然后到2008年才更新。

市场价，则是根据市场变化而变化，是受供求关系影响。

说白了，定额价体现了社会主义国家的宏观调控，是咱国家的独特产物。

定额计价远低于市场价的签证如何处理

一、

计价依据存在的区别：

传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、

单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，

最后按统一发布的收费标准计算各种费用，

最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指

令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的

计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。

实体性项目采用相同的工程量，

由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

而非

实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情

况，与市场经济相适应。

二、

单价构成的区别：

定额计价采用的单价为定额基价，

它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、

材料费、

及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反

映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。

工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、

材料费、机械费、管理费、计划利润

，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其

价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。

三、

费用划分存在区别

定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。

而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计

价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。

四、

子目的设置的区别：

定额计价的子目一般按施工工序进行设置，

所包含的工程内容较为单一，

细化。

而工程量清

单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目

相近、

施工工序相关联的若干定额子目，

组成一个工程量清单子目，

也就是全国统一的预算

定额子目的基础上加以扩大和综合。

五、

计价规则的区别

工程量清单的工程量一般指净用量，

它是按照国家统一颁布的计算规则，

根据设计图纸计算

得出的工程净用量。

它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，

其目的在

于将投标价格中的工程量部分固定不变，

由投标单位自报单价，

这样所有参与投标的单位均

可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。

定额计价的工程量不仅包含净用量，

还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，

计

算工程量时，

要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，

的出的工程量都不一样，

容

易引起不必要的争议。

而清单工作量计算就简单的多，

只计算净用量，

不必要考虑损耗量和

措施增加用量，计算结果是一致的。

此外定额计价的工程量计算规则全国各地都不相同，

差别较大。

而工程量清单的计算规则是

全国统一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标工作带来很大便利。

六、

计算程序存在区别：

定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，

并乘以相应的人工、

材料、

机

械台班单价，

再汇总相加得到单位工程的人工、

材料和机械使用费之和，

然后在此和的基础

上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终

形成单位工程造价。

工程量清单的计算程序是：

首先计算工程量清单，

其次是编制综合单价，

再将清单各分项的

工程量与综合单价相乘，得到个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单位工程造价。相

比之下，

工程量清单的计算程序显得简单明了，

更适合工程招标采用，

特别便于评标时对报

价的拆分及对比。

七、

招标评标办法存在区别

采用定额计价招标，

标底的计算与投标报价的计算是按同一定额，

同一工程量，

同一计算程

序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计

算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。

工程量清单报价采用的是市场计价模式，

投标单位根据招标人统一给出的工程量清单，

按国

家统一发布的实物消耗量定额，

结合企业本身的实际消耗定额进行调整，

以市场价格进行计

价，

完全由施工单位自行定价，

充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合，