有连廊的中间户的优势

据齐家网专家介绍，连廊房值得是用楼梯将两栋建筑连接起来，这样中间和两边的户型都可以享受到采光，符合大众购房的期许，但购房毕竟是一件大事，所以必须了解各个方面的情况。那么，有连廊的中间户有什么优势？选房三大注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、有连廊的中间户有什么优势

首先，连廊中间户会在侧面多开一扇窗，有利于室内的采光和通风；其次，连廊中间房可以通过走廊，从这栋跑到隔壁栋，当发生火灾或其他紧急情况时，可称为重要逃生通道；最后，连廊房大多是一梯四户，得房率相对较高，但实际情况应与房产证登记为准。

二、选房萨摩大注意事项有哪些

1、房屋所在楼层是非常重要的，注意最好避开底层和顶层，因为底层潮湿，而顶层则要面临渗水的风险，但如果选择中间楼层，环境好，舒适度较高，价格就相对较高，所以经济条件要跟得上。

2、很多业主认为地段越繁华的房子就越好，但事实上，繁华地段存在的噪音很大，比如菜市场边上、娱乐场所附近等等，看上去繁华，生活舒适，但生活容易受噪音影响，而且环境可能也不好。

3、现在各地的房价上升很快，所以很多业主在选购房屋的时候，价格是必须要考虑到的因素，尤其是刚需族，经济条件一般，选购时要综合考虑，选择性价比较高的，以免给后续生活带来巨大的经济压力。

编辑总结：以上关于有连廊的中间户有什么优势，以及选房三大注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

高层入户花园和室外连廊有区别吗

高层入户花园和室外连廊的区别如下：

高层入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的＂庭院情结＂在空中得以延伸。

入户花园只计算一半的面积，增加了许多可以利用的空间，可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。

有了入户花园，打开入户门后，不用担心室内被一览无余，房屋的私密性大大提高。

爱好种花养草、亲近自然的人，可以将花园打造为一个小花园。

将两个不同单元楼连在一起的走廊被称为连廊，而被连廊连接起来的房子就叫做连廊房。这类房子普遍存在于两梯四户的高层中，这样可以方便两个单元楼互相之间使用电梯出行。与无连廊的房子相比，连廊房的消防安全系数更高，例如遇到紧急情况时，电梯无法正常使用，住在高层的住户如果靠走楼梯来逃生的话，效率很低；这个时候，连廊房的高层住户就可以利用连廊走到隔壁楼去乘坐电梯，逃生的效率更高。另外，如果遇到火灾时，由于连廊的通风好，也可以最大限度地减少有毒气体的吸入，住户的安全更有保障。

让人有些纠结的连廊房,究竟是选边户好还是中户好

关于连廊户型，其实我早就想写一篇文章好好说一说了。我对连廊户型的见解不同于其他博主，我认为这并不是百无一用的。相反，连廊称得上是中间户的大救星。

对于中间户来说，连廊会出现在自己家的北侧。如果没有连廊，这个原本属于连廊的位置，就会成为一条走廊。而连廊与走廊相比，简直好太多了。

最明显的，就是通风：如果中间户的北侧是走廊的话，那中间户中就一定不会出现北侧的窗户。相反，如果有了连廊，那么中间户就可以开一个朝向北侧的窗户。

对于住宅来说，有没有北侧窗户的差距非常大。就算是户型设计的再不合理，只要南北通透，房间里的通风就一定不会太差。但如果没有北侧窗户，就算户型再周正，通风也会是居住期间所避免不了的一个症结。

因此对于中间户来说，或者说，如果你想买一个小户型，而小户型又多是中间户——这个时候，就非常建议大家选择带连廊的房子。

所以如果有连廊的话，中间户就比边户还要值得选择吗？当然不是！任何时候，边户都要好于中间户——所以我刚才才说，如果你想买的户型只有中间户的话，才要首选带连廊的户型。

哪怕同样是南北通透，边户的北侧窗户也是要好于中间户的。这一点，可以从两个方面体现：

第一是隐私性，中间户的北侧窗户朝向连廊，这一点毋庸置疑。当我们站在连廊上的时候，就可以轻轻松松地看到中间户北侧房间里的情况。而且北侧房间又多以卧室为主，到时候在房间里休息、换衣服，都会非常地不方便。

第二是通风效果，中间户的北侧窗户外面还有一条连廊遮挡。说白了，这个窗户有点像开在了天井里。这里的窗户虽然也能通风，但是与边户那种毫无遮拦的大窗户相比，还是要差了一些。

所以还是那句话，不得不选择中间户的时候，才要考虑带连廊的户型。当你能够选择边户的时候，无论有没有连廊，都要首选边户。

最后一个问题：有没有连廊，对边户来说有什么影响吗？影响是有的，但是并不大，主要影响有两点。

第一是公摊问题，带连廊的户型里，公摊往往比较大。像边户这种户型，有没有连廊对居住体验并没有提升，所以相当于白白多掏了不少公摊。

当然也是因楼盘而异的，对于有些楼盘来说，无论带不带连廊，小区里的所有户型公摊都是一样的。这样的楼盘，也就不用再考虑公摊问题了。

第二是安全问题，连廊两侧都是栏杆，栏杆以上则可以直接与外界想通。不知道大家有没有去过二三十层楼的连廊，站上去还是非常吓人的。至少我这个恐高症的人，是绝对不敢从连廊经过的。

如果家里有熊孩子，则要考虑孩子单独通过时的安全性。特别是几个孩子见了面，还可能在连廊上打闹嬉戏，还是非常危险的。

因此，如果你想买边户，还是建议尽量不要选择带连廊的户型。当然了，如果遇到合适的房子，连廊问题也可以忽略不计。连廊对于边户来说并不重要，不能成为买房与否的决定性因素。

连廊 鞋柜 标准

不建议在连廊安装鞋柜。

楼房里的连廊部分都不是登记在业主个人房屋的产权范围内的，事实上它属于建筑物的通道以及外墙结构应当，认定属于建筑物的共有部分。那业主行使共有权应有合理限制，不得侵害其他业主的合法权益。如果产生矛盾，还需要拆除并恢复原样，劳民伤财。