买了房子没住进去需要交卫生费吗

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买了房没住进去也需要交卫生费（物业费）

《物业管理条例》相关规定：

已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。

已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

买房到物业拿房时,必须要交垃圾清运费么2.5一平方

是的，装修垃圾清理按规定应该是由业主自行负责的，新交付的小区一般情况下都有装修垃圾的收集点，而物业公司收费的依据，实际上是认为业主的装修垃圾清理，交由物业公司代为负责。

买了新房未住,还需要交物业费吗

房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。

一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。

三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。

扩展资料

石家庄市物业管理条例修订案

第三十七条连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。

业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。

参考资料：百度百科：石家庄市物业管理条例修订案

自己有一套毛坯房没有入住,应该交物业费吗

每个小区有每个小区的要求，这些就要自己去了解了。如果你下次突然遇到物业要交物业费的情况一定要问清楚，不要慌乱，一定要了解清楚，这样才不会多花一些冤枉钱。当然该交。咱且不论国家有关规定。从交房之日起，房子就归个人所有，现在有好多人买完房子都不住，如果不及时交物业费，物业有可能运转不下去，或者是物业管理不好。

但是如果说你的房想过几年就卖掉，你的物业费就可以一直让他积攒在那里，到时候卖房的时候再统一一次性把它交清，然后过户到下一个卖家那里就可以了。我们都知道，我国现在的住房空置率高，很多人买了房子选择暂时不住而是放置着，原因各种各样，常见的有：买房用于投资，将房子放在那里等升值没住人没装修的房子并没有对物业实际工作产生或额外增加费用。简单说对物业的运营中的变动费用没有增加。

按道理毛坯房是不应该交物业费旳，但开发商收取不合理费用还跟你讲道理吗，一收房就交物业费，领锁匙100元一把，领房产证1OO元，土地证260元，两个证开发商本应该是免费发放需要交的，有相关规定。可以去查一下资料，不过可以协商一下，没有住人可以前三年减半收取的。

业主拿到产权后，应在物业规定时段统一进行装修，装修时应与物业沟通缴纳水电费及相关物业费。由于其它原因未装修的房屋，及时知会物业，可对公摊部分费用房子一但交付就需要缴纳各项物业费用，特殊情况，如果没有接收，前期产生的费用是不需要缴纳的！物业，水电，电梯什么都得交，这与有没有住人无关，房子从交易完毕后就开始收费了没有交房前不用，因为还不是自己能支配的；交房后，需要，自己可以支配了。