重庆40平方单身公寓,多少钱一个平方,首付多少

你好，不同的地段价格都不一样。例如，南坪中心位置的40多平小户，起价在9000元/平米左右；大坪中心位置的40多平米小户，均价近10000元/平米；而巴南位置比较偏的地方，均价约8000元/平米左右……主要还是看你选择在什么地方购买，总价应该在30-40万左右。一般情况下，如果是按揭贷款最低首付3成，公积金贷款最低首付2成，可根据具体总价来计算。

我买了40几个平方的单身公寓办房产证要交多少钱啊

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

自己全额卖套40平方单身公寓算首套房吗

不算

40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。

根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。

商用房和住宅房的区别如下：

区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。

区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。

区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

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40平米单身公寓,如何改装修改造成两室一厅

这个需要根据实际情况来决定。具体需要通过对墙体的改造，从而将其改造格局达到2室一厅。

方法如下：

找个专业的设计师为你设计，不要自己随意主张操作；

小房子改造要特别注意墙体的改造，要根据现场确定，不是想拆就能拆，免得引起物业的麻烦；

也要专业人员进行现场格局的布置，然后再进行其他的家具、插座等的定位，也免得后期出现家具放不下等问题。