如果30万是首付,15万是装修费用,那可以买到100平米的新房了,不过不是很中心的地段,均价8000左右。
如果40W是全额,只可以买个二手9年房吧,42万可以得66平,外加一个可用面积(高度超过2.4米)20多平米的阁楼,准楼中楼了,呵呵
你的预算是20多万的。。。有能力一次付清的话。。我建议你考虑一下快环附近的2手房。。或者市内上20年龄的老单位房。。。如果没有能力一次付清的话。。只有首付的几万的话。。我建议你考虑较远的楼盘。。将房子平方数改到30-40就好了。。一个小套间也很温馨。。
悬赏0分?楼主真是客气啊~
不过刚好小弟才买了房子,可以帮忙介绍下。
首先,看你想在东西南北哪个方位选购。不同方位价钱不同,南郊最贵,接下来北郊东郊西郊,相差不是很大,均价4300左右,非精装修2环附近。
其次,推荐你几个我关注过的盘。40平一下基本是公寓了,其实60平以下的小户型楼主也可以考虑考虑。
东交(府邸名门),(新东尚)都有40平左右的房子,位置在幸福路中段附近,两个离得蛮近。西郊,在二环拐角朱宏路附近有一个新型的高档公寓,名字没记住,是个高档公寓群,价钱偏高6000左右,后期投入大物业2块钱一平。南郊(世纪城)还不错,北郊我就不是很熟悉了帮不到你啊。
小户型,现在西安很多新型的楼盘都有在卖,因为符合年轻人的经济实力设计也比较迎合年轻人口味,所以,即使有着这样那样的问题,还是炙手可热。以我的个人心得来看,买小户型不能避免的问题有以下几点:1,朝向,我家是普通老百姓了,所以5,6000的特好的房子暂不考虑。中档社区的小户型,基本上一水儿冲北,平时晒不到阳光是必然的。2,公摊,现在开发小户型的盘,基本上楼高都在18以上。高层公摊平均是20%,折算下来,买个小户型到手里能用的面积就屈指可数了。3,电梯费用物业费用等后续费用。西安市现在一级物业收费就是1.2元,可是能够提供一级服务的物业公司又有几个?大部分都是挂牌审核资质私下自己控制的物业公司。
当然利弊参半的,小户型的优势也显而易见。花费较小,容易保值。更符合年轻人在婚前,或者婚姻初期的过渡阶段居住。
小弟在翠屏湾买的房子,个人觉得价钱还算低廉,入手是3900一平,给过4个点的优惠,买了套57平的房子23万多。虽然是全朝北不过户型还不错,就是地理位置差些,在矿山路路口附近。东二环北段。这个小区,个人定位就是中档小区,营造东南亚风情,前几天刚买的房子因为一直下雨吧,东南亚的那个感觉还是比较浓郁的。不知道将来真住进去了是什么个状况。小弟不是翠屏湾的托儿啊,心声心声。
最后,希望可以帮到你。
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