南京一价值800万精装房被拆成毛坯,谁该为此事担责

价值800万元精装高档小区住房被误拆，施工队承担主要责任，物业也需要负责。

近日，网上的一则消息引起了很多人的注意，一对夫妻在南京购买的精装住宅因为施工队的大意导致精装房被拆成了毛坯房。

这件事情中，施工队本来是需要到39楼施工的，但是因为领队师傅的大意，并且因为小区住户的密码锁初始密码一致，带队师傅成功进入之后认为到了正确的房间，才导致了这一尴尬的情况，小吴物业巡检也是没有注意到这一个情况，在施工队开始施工之后，带队师傅发现不对劲，通知物业之后，这一对夫妻才得知自己的购买的住宅被拆了。

这件事情中，主要责任在施工队，也就是当时拆除19楼住户内部装修的装修公司，物业的也是需要付一定的责任的，因为物业没有尽到巡查的责任。

这样的事情其实经常发生，所幸的是，这一次事情中所涉及的金额并不是很大，处理起来也会很好的解决，但是如果业主不接受施工队的复原以及额外补偿的方案，并且还想要继续追究责任，就需要第三方的介入了。

在前几年，这样的事情在很多年的媒体上都报道过，因为当时房地产以及物业公司的管理制度的不完善，导致的业主装修错住宅的情况也是很多的，引起的一些纠纷也是连续不断。

我们从中可以了解到，施工队进入小区进行施工，虽然与物业方面办好了手续，但是物业方面却没有派遣专门的人员进行带领和监督，这样的做法也是属于一种失责，可能很多的物业公司都不在意这一个方面，出现上述的情况与物业的关系也是很大的，物业也需要好好的反思一下自己的责任。

江苏800万精装房被拆成“毛坯房”,业主该如何维权

在江苏，一位业主回到自己家里边儿，发现自己800万的精装房，竟然已经被拆成了毛坯房，在询问的时候，工人表示自己可能是走错了房间，但是现在工程基本上都已经结束了，从现场的画面我们可以看出，这个房子基本上已经恢复到了毛坯房的状态。而在买房的时候，这其实是一个精装房，可能是因为另一个房屋的主人对于装修的风格不满意，所以要重新进行装修，今天我们就来探讨一下整个过程。

第一，当时的事情是如何发生的？可能很多人都会有一个疑问，你自己住的房子，为什么被拆成了毛坯房？竟然还不知道？首先之所以会这样，主要就是因为这位女士自己买了这套房子之后，一直没有来这里看过，所以才导致自己的房子被拆成了毛坯房，今天之所以会这样，主要是因为有人提醒她，自己的房子在被装修。

第二，这样的事情应该如何解决？首先，在这一次的事情当中，谁应该来承担责任呢？首先我认为拆迁队的工作人员肯定是需要承担责任的，毕竟房屋主人肯定是给他们详细的门牌信息，只不过他们走错了，而且还有另外一点，那就是物业公司为什么在此前没有进行过备案？一般情况下，他们都是不会出错的。作为重要的一点，他们到底是如何进入到这个房间的？

第三，如何看待这样的事情发生？其实如果你关注新闻报道的话，就可以得到相类似的事情，已经发生过很多次，只不过有时候是帮别人装修，而这一次是反过来帮别人进行拆除工作。不管怎么说，在拆除之后，肯定是对别人造成了经济损失，房屋的主人，拆迁大队以及物业都是需要进行赔偿的。

精装修房子比毛坯房每平米贵多少

精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。一般普通住宅装修标准多在1000-1500元/平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元/平方米以上，部分高昂装修价格可到达4000元/平方米以上。精装标准为3000-6000元/平方米不等，“因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受，这是非常现实的问题。”

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精装修一平方多少钱

经济条件比较好的家庭，一般都会选择精装修房子。因为毛坯房刚刚买下来还要经过辛苦的装修才可以入住。而精装修房子购买之后就可以拎包入住，即使是装修也只是简单的装修一下就可以了。购买精装房，大家需要了解一下价钱。下面小编为大家介绍一下精装修一平方多少钱。

一、精装修一平方多少钱

1、现代风格的精装修一般采用的是现代新型环保材料，整体的设计简洁大方，符合现代人的生活。现代风格精装修的全包费用大概是680元/平米，半包费用大概是380元/平米。

2、新中式风格是现代风格和中式风格的结合，它多采用的是天然环保木材，室内设计注重对称性，装饰品多用古玩、字画为主。新中式风格精装修的全包费用大概是1000元/平米，半包费用大概是550元/平米。

3、地中海风格的家居唯美而浪漫，室内的线条圆滑动感，门窗多采用拱形，色调以蓝白色为主。地中海风格的装修选材环保严格，而且对于装修的工艺水准要求较高。地中海风格精装修的全包费用大概是1100元/平米，半包费用大概是600元/平米。

二、精装修标准介绍

1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。精装修的分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《装修一次到位实施导则》要求，精装修在交前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，和的基本设备全部安装完成。

2、取得成果:在看过之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找，开发商就不会再推卸责任给了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。交房时有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

今天关于精装修一平方多少钱，精装修标准介绍的内容就为大家介绍到这里了。通过今天的文章我们了解到家装风格不同，精装修的价钱也不一样。另外大家买精装修房子也要注意一下精装修标准。